Что происходит с ценами на квартиры в Казахстане
Цены на новое жилье
По данным ведомства, стоимость продажи нового жилья в среднем по Казахстану составила 499 983 тенге за 1 квадратный метр.
В лидерах по самым высоким ценам оказались:
Алматы – 582 175 тенге за 1 квадратный метр;Астана – 581 258 тенге за 1 квадратный метр;Атырау - 484 934 тенге за 1 квадратный метр.
Самые доступные цены на новое жилье зафиксированы в:
Уральске – 284 136 тенге за 1 квадратный метр;Актобе – 288 203 тенге за 1 квадратный метр;Кокшетау - 325 149 тенге за 1 квадратный метр.
Цены на вторичное жилье
Средняя стоимость перепродажи квартир в Казахстане составила 526 788 тенге за квадратный метр.
Дороже всего вторичное жилье продается в:
Астане – 659 092 тенге за 1 квадратный метр;Алматы – 597 427 тенге за 1 квадратный метр;Атырау - 477 063 тенге за 1 квадратный метр.
Более доступные предложения есть в:
Кызылорде – 310 996 тенге за 1 квадратный метр;Актобе - 323 746 тенге за 1 квадратный метр;Кокшетау – 324 069 тенге за 1 квадратный метр.
Стоимость аренды жилья
Средняя стоимость арендной платы за благоустроенное жилье по стране составила 4 533 тенге за за 1 квадратный метр.
Наиболее высокие цены на аренду зафиксированы в:
Алматы – 5 453 тенге за 1 квадратный метр;Астане – 5 129 тенге за 1 квадратный метр;Караганде - 4 349 тенге за 1 квадратный метр.
Наиболее низкие цены на аренду оказались в:
Таразе – 2 177 тенге за 1 квадратный метр;Туркестане – 2 593 тенге за 1 квадратный метр;Павлодаре - 2 601 тенге за 1 квадратный метр.
Бюро национальной статистики
Изменения цен на жилье
Годовой рост цен на жилье
За год (с января 2024 по январь 2025) стоимость жилья в стране заметно выросла:
Цены на вторичное жилье повысились в среднем на 6,1 процента;Первичное жилье подорожало на 4,1 процента;Аренда благоустроенного жилья выросла на 10 процента.
Наибольший рост цен на первичном рынке зафиксирован в:
Павлодаре – +13,8 процента;
Актобе – +13,6 процента;
Кокшетау – +13,4 процента.
На вторичном рынке жилье сильнее всего подорожало в:
Атырау – +17,3 процента;
Астане – +14,5 процента.
Лидерами по росту цен на аренду стали:
Астана – +30,1 процента;
Талдыкорган – +27,7 процента;
Шымкент – +19,6 процента.
Изменения за месяц
В январе 2025 года по сравнению с декабрем 2024 года цены на перепродажу квартир выросли на 1,5 процента. Стоимость нового жилья увеличилась на 1,3 процента. Аренда благоустроенного жилья подорожала на 2 процента.
Бюро национальной статистики
Количество сделок купли-продажи жильяВ январе 2025 года в Казахстане было зарегистрировано 30 917 сделок купли-продажи недвижимости, из которых 6 153 сделки касались индивидуальных домов, а 24 764 – квартир в многоквартирных домах. По сравнению с декабрем 2024 года, когда было зафиксировано 50 046 сделок, активность на рынке недвижимости снизилась на 38,2 процента.
Где больше всего покупали жилье:
Лидерами по количеству сделок стали:
Астана – 6 548 сделок (21,2 процента);Алматы – 6 137 сделок (19,8 процента);Карагандинская область – 2 411 сделок (7,8 процента).
Меньше всего сделок зарегистрировано в Улытауской области – 378 сделок (1,2 процента).
Бюро национальной статистики
В январе 2025 года количество сделок купли-продажи жилья снизилось на 2,5 процента по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, когда было зарегистрировано 31 713 сделок. Наибольший рост зафиксирован в Западно-Казахстанской области (+45,7 процента), в то время как наименьшее сокращение наблюдалось в Туркестанской области (-27,8 процента).
Льготная ипотека для рабочих: как она повлияет на рынок жилья в КазахстанеРанее мы писали о том, что будет с ценами на квартиры в 2025 году в Казахстане.
Читайте также: Токаев дал важное поручение по жильюНажмите сюда, чтобы получать самые важные новости в вашем WhatsApp