Хотя спрос на аренду в Торонто в течение 2023 года однозначно превышал предложение, в этом году может произойти некоторое снижение цен на аренду по мере снижения процентных ставок и появления новых строительных проектов, согласно последнему отчету Canadian Rent Report, опубликованному платформой аренды Zumper.
В отчете подчеркивается, что арендаторы с низкими доходами оказались в ловушке в прошлом году, не имея возможности найти более доступное жилье, так как уровень вакантных площадей в Канаде достиг рекордного минимума в 1,5%.
Платформа проанализировала сотни тысяч объявлений в прошлом месяце, чтобы изучить средние цены на аренду в 23 крупнейших городах страны, и обнаружила, что, несмотря на ожидаемый в 2024 году рост цен, в Торонто фактически наблюдалось снижение арендной платы как за квартиры с одной, так и двумя спальнями.
Хотя Торонто остался вторым самым дорогим городом в отчете (после Ванкувера), средняя арендная плата за квартиру с одной спальней упала на 2% до $2450. Аналогичным образом, стоимость квартир с двумя спальнями упала на 0,9% до $3200, что является снижением третий месяц подряд.
«Ванкувер, Торонто и Бернаби - три самых дорогих города. Во всех из них месячная аренда остается неизменной или снижается», - отмечается в исследовании . «В Торонто и Бернаби действительно наблюдалось самое большое ежемесячное снижение цен на аренду квартиры с одной спальней - в обоих городах на 2%».
Исследование показало, что в других частях провинции Кингстон был одним из канадских городов с самой быстрорастущей ежемесячной арендной платой за квартиру с одной спальней. Город стал 11-м самым дорогим рынком с арендной платой, подскочившей на 5,8% в прошлом месяце.
«Хотя в 2024 году, скорее всего, не будет такого большого скачка цен на аренду, как в прошлом году, цены в целом все равно вырастут. Когда процентные ставки начнут падать, активность на рынке покупки жилья возрастет, что должно дать некоторую передышку спросу на рынке аренды», - говорится в исследовании.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы всегда оставаться в курсе событий.
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Свыше 5,2 миллиона жителей Московского региона получают набор социальных услуг в натуральном виде
Владимир Путин сенсационно получил ключевое признание от Н А Т О.
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Свыше 5,2 миллиона жителей Московского региона получают набор социальных услуг в натуральном виде
Уссурийский ЛРЗ подтвердил соответствие международным стандартам, применяемым на производстве железнодорожной промышленности
Золотые часы от Министерства обороны за вклад в развитие Кадетского движения России!
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Свыше 5,2 миллиона жителей Московского региона получают набор социальных услуг в натуральном виде
Уссурийский ЛРЗ подтвердил соответствие международным стандартам, применяемым на производстве железнодорожной промышленности
Владимир Путин, Дмитрий Медведев, Анатолий Голод: ПРИЗНАНИЕ НАТО НАДО ПРИМЕНЯТЬ!
Золотые часы от Министерства обороны за вклад в развитие Кадетского движения России!
Хотя Торонто остался вторым самым дорогим городом в отчете (после Ванкувера), средняя арендная плата за квартиру с одной спальней упала на 2% до $2450. Аналогичным образом, стоимость квартир с двумя спальнями упала на 0,9% до $3200, что является снижением третий месяц подряд.
«Ванкувер, Торонто и Бернаби - три самых дорогих города. Во всех из них месячная аренда остается неизменной или снижается», - отмечается в исследовании . «В Торонто и Бернаби действительно наблюдалось самое большое ежемесячное снижение цен на аренду квартиры с одной спальней - в обоих городах на 2%».
Исследование показало, что в других частях провинции Кингстон был одним из канадских городов с самой быстрорастущей ежемесячной арендной платой за квартиру с одной спальней. Город стал 11-м самым дорогим рынком с арендной платой, подскочившей на 5,8% в прошлом месяце.
«Хотя в 2024 году, скорее всего, не будет такого большого скачка цен на аренду, как в прошлом году, цены в целом все равно вырастут. Когда процентные ставки начнут падать, активность на рынке покупки жилья возрастет, что должно дать некоторую передышку спросу на рынке аренды», - говорится в исследовании.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы всегда оставаться в курсе событий.