Значительное стройка кондоминиумов, которые должны были открыть свои двери для жителей в Торонто и его окрестностях в последнее время, теперь была приостановлена на неопределенный срок из-за нестабильного рынка.
В то время как интерес к домам на одну семью, особнякам и кондоминиумам, похоже, восстанавливается после того, как высокие процентные ставки и рост стоимости жизни подорвали продажи в прошлом году, количество покупателей єтого типа жилья не восстановилось, хотя тип жилья известен тем, что он популярен в первую очередь среди инвесторов.
Как показывает тот факт, что количество продаж новых кондоминиумов в GTHA
упало до 15-летнего минимума в первые несколько месяцев этого года, застройщикам не хватает средств и уверенности для завершения проектов, даже тех, которые уже находятся в стадии постройки.
Согласно
новому отчету экспертов по недвижимости из Urbanation на этой неделе, стройка 60 кондоминиумов, которые должны были открыться за последние два года или около того, теперь приостановлена на неопределенный срок, поскольку сокращение продаж «сильно ударило по строительной деятельности».
Среди них 21 505 единиц, которые, как ожидалось, выйдут на рынок, и при этом любой, кто купил жилье на стадии строительства, теперь столкнулся с проблемами в виде роста цен на жилье.
Рассматривая именно первый квартал 2024 года, согласно Urbanation, только 50% квартир были проданы на стадии предварительного строительства, что значительно ниже требований к финансированию строительства в 70%.
Количество кондоминиумов в стадии незавершенного строительства в регионе сейчас составляет 91 590 единиц, что на самом деле не самое худшее число благодаря большому количеству завершенных проектов в этом году, которое составляет 12 132 единицы.
Подписывайтесь на наш
Telegram-канал, чтобы всегда оставаться в курсе событий.
