В одном из кондоминиумов в центре Торонто люди вот уже четыре недели живут без кондиционера.
Андалиб Ахмед и ее муж переехали в Канаду в 2021 году. В июле прошлого года семья приобрела свою первую недвижимость в стране – небольшую квартиру в новом доме на Bathurst Street и Lake Shore Boulevard West, недалеко от набережной Торонто.
Пара с нетерпением ждала своего первого лета в качестве домовладельцев, но 6 июня перестал работать кондиционер, причем не только в их квартире, но и в каждой из более чем 500 квартир, расположенных в 42-этажном жилом доме.
«Я даже не знаю, как нам удается жить здесь», — рассказывает Ахмед.
Хотя жители предполагали, что на ремонт потребуется некоторое время, с момента поломки прошел почти месяц.
Домовой комитет не называет точные сроки завершения ремонта.
В комитете заявили, что необходимые для ремонта детали пока не были доставлены. Управдом заявил, что не может предоставить какие-либо подробности.
Первые жильцы в кондо стали заселяться в 2020 году.
«Если бы речь шла о 20-летним здании, возможно, происходящее можно было бы объяснить, но этому зданию всего пять лет», — сказала Ахмед.
Застройщик, компания Concord, сообщила, что последняя проверка системы кондиционирования воздуха проводилась в мае 2023 года, и никаких недостатков обнаружено не было.
Однако в последние недели температура в некоторых квартирах кондо превысила 35 градусов, что привело к почти постоянной сонливости от жары, сказала Ахмед. Ей и ее супругу пришлось приобрести портативный кондиционер, который обошелся им в $600.
«Находиться дома и работать в таких условиях — это безумие», — сказала Ахмед.
СМИ известно как минимум о еще четырех квартирах в данном кондо, жители которых также установили портативные кондиционеры за свой счет. Люди недовольны ситуацией и отсутствием ответов на свои вопросы от домового комитета и групп управления.
Жители данного здания Линда Аревало и ее муж работают из дома в квартире площадью 500 квадратных футов, которую они арендуют за $2,600 в месяц. Днем они опускают жалюзи, чтобы защитить от солнца свою однокомнатную квартиру, окна которой выходят на запад, и при этом внимательно следят за своей собакой, чтобы убедиться, что она не перегрелась.
«Это абсурд:, что мы платим немалые деньги за аренду и вынуждены выживать в некомфортной температуре», — рассказывает Аревало, отмечая, что средняя температура в их квартире составляет от 28 до 31 градуса.
Во время сильной жары на прошлой неделе, когда температура в Торонто поднялась до 30 градусов, Аревало была вынуждена одолжить у соседки небольшой вентилятор.
По ее словам, каждое утро она и ее супруг просыпались в поту, а иногда ночами им приходилось искать убежища от жары в домах друзей.
«Иногда мне приходилось прекращать свою работу, потому что от жары у меня начинала кружиться голова. Это просто невыносимо», — продолжает она.
По словам юриста по недвижимости из Торонто Боба Аарона, арендаторам может быть причитаться компенсация, если услуги, указанные в договоре аренды, не предоставляются. Если арендодатель использовал стандартный договор аренды, выданный правительством, в котором указано, что кондиционер обязан работать, то теоретически арендатор может обратиться в Landlord and Tenant Board, чтобы добиться снижения арендной платы.
Однако Аарон отметил, что этот процесс может занять 6-9 месяцев.
Аарон объяснил, что проблема с многоквартирными домами заключается в том, что владелец отдельной квартиры не может вызвать подрядчика для ремонта кондиционера, как он мог бы это сделать в отдельно стоящем доме.
«В этой ситуации все остаются в проигрыше», — сказал он.
В данном кондо некоторые арендодатели согласились помогать арендаторам, пока они ждут ремонта кондиционера. Буквально на этой неделе Аревало рассказала, что владелица ее квартиры принесла портативный кондиционер после того, как она неоднократно настаивала на его необходимости.
«Вчера ночью нам наконец-то удалось хорошо выспаться впервые за долгое время».
Подписывайтесь на наш
Telegram-канал, чтобы всегда оставаться в курсе событий.
