Правительство Онтарио устанавливает новые правила планирования, призванные стимулировать строительство жилья

Во вторник министр жилищного строительства Онтарио объявил о новых правилах планирования, которые, по его словам, создадут условия для «долгосрочного строительного бума». Пол Каландра объявил об этом на конференции Ассоциации муниципалитетов Онтарио, сказав присутствующим муниципальным руководителям, что это даст им больше инструментов и гибкости. «Это обеспечит единое направление планирования по всей провинции», - сказал он. «Он признает, что муниципалитеты понимают местные проблемы и приоритеты, когда речь идет о строительстве жилья, и что вы лучше всех знаете, где и какие типы домов необходимы для решения проблемы беспрецедентного роста, который мы наблюдаем в Онтарио». Провинция все еще далека от темпов строительства жилья, необходимых для выполнения обещания правительства прогрессивных консерваторов построить 1.5 млн. домов к 2031 году. Правительство еще не выполнило ни одной из своих годовых задач по строительству 1.5 млн. единиц жилья, хотя в прошлом году было очень близко к этому, после того как начало учитывать койки в домах престарелых. Провинция установила ежегодные целевые показатели по строительству жилья для 50 муниципалитетов и пообещала дополнительное финансирование тем, кто превысит их или приблизится к ним. По данным на конец июня, только 11 из них достигли целевых показателей более чем наполовину. В своем выступлении Каландра указал на внешние факторы, препятствующие строительству. «Новый документ о планировании гарантирует, что несмотря на то, что на начало строительства жилья повлияли глобальная неопределенность и высокие процентные ставки, мы закладываем основу для долгосрочного строительного бума по мере улучшения экономической ситуации», - сказал он. Каландра также сказал, что обновленный докумет упрощает существующие правила, сокращая их на 100 страниц и 30 тыс. слов. Документ послужит руководством для муниципальных специалистов по планированию, включая то, какие территории будут использоваться под жилье, промышленность и сельское хозяйство. По словам Каландры, ключевые изменения поощряют строительство большего количества домов вблизи крупных транспортных станций и на неиспользуемых землях с низкой плотностью застройки, таких как торговые площади и моллы. Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы всегда оставаться в курсе событий.