Премьер-министр утвердил порядок отсрочки арендных платежей для турагентств
По мнению экспертов, турагентствам в кризисной ситуации нужны не отсрочка арендных платежей, а налоговые каникулы
Премьер-министр РФ Михаил Мишустин утвердил условия предоставления отсрочки арендных платежей за недвижимость для компаний, пострадавших из-за ситуации с коронавирусом. Соответствующее постановление за подписью премьера опубликовано в понедельник на официальном интернет-портале правовой информации.
В частности, арендодателям рекомендовано при отсрочке платежей предусмотреть уменьшение размера арендной платы с учетом нерабочих дней, установленных указами президента РФ из-за ситуации с коронавирусом. Кроме того, губернаторам и органам местного самоуправления рекомендовано оказать собственникам недвижимости, предоставившим отсрочку по арендной плате, меры поддержки по уплате налога за имущество.
Как сообщалось, Госдума 31 марта приняла в третьем чтении закон, предусматривающий отсрочку по уплате аренды недвижимости.
"В течение 30 дней со дня обращения арендатора соответствующего объекта недвижимого имущества арендодатель обязан заключить дополнительное соглашение, предусматривающее отсрочку уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году", — говорится в тексте документа.
Заместитель министра экономического развития России Оксана Тарасенко пояснила журналистам, что "эта отсрочка распространяется на все виды имущества — государственного, муниципального и частного (за исключением жилых помещений), арендуемого компаниями, которые работают в пострадавших от распространения коронавируса отраслях".
"Арендаторов планируется полностью освободить от арендной платы на время действия режимов повышенной готовности (ПГ) или чрезвычайной ситуации (ЧС). После окончания их действия они смогут платить 50% аренды — до 1 октября. Задолженность по арендной плате, возникшую из-за отсрочки в связи введением режимов ПГ или ЧС, арендаторы смогут выплачивать в течение двух лет ежемесячно в равном объеме. При этом размер платы может быть снижен.
Мы даем возможность арендаторам и арендодателям договориться о снижении суммы. Также регионам рекомендовано предоставить меры поддержки арендодателя по налогу на имущество", — прокомментировала замминистра это постановление.
Мкжду тем, турагенты сочли неэффективной мерой поддержки в условиях полного отсутствия продаж предложенную правительством отсрочку арендных платежей, по их мнению спасти агентский бизнес от банкротства помогли бы налоговые, кредитные и арендные каникулы, сообщили в Ассоциации туроператоров России (АТОР).
"Заявленные правительством нововведения не помогут туркомпаниям, поскольку предложенная мера затянет их в долги и приведет к банкротству. В условиях нынешнего кризиса, который закончится не через 3-5 месяцев, а не ранее, чем через год, накопившиеся долги за время отсрочки платежей за аренду, выплачивать турагентам будет просто нечем", — считают в ассоциации.
Как отметили в АТОР, даже если границы откроют летом, туристы не начнут массово покупать зарубежные туры. К тому же на многих государственных предприятиях сотрудников уже негласно предупредили о нежелательности зарубежных поездок в этом году. Таким образом, турбизнес не досчитается как минимум 50% от объемов турпотока прошлого года.
"Долги накопятся не только за аренду помещения, но и по налоговым платежам, а также по займам для выплат зарплат сотрудникам. Кроме того, меры поддержки, которые уже утверждены – отсрочка налоговых платежей, за исключением НДС, отсрочка страховых взносов для микропредприятий и две кредитные программы (отсрочка платежей по кредитам на полгода и беспроцентные займы для выплат зарплат сотрудникам) также не работают для турбизнеса. Поэтому туркомпании ждут от правительства более кардинальной помощи", — пояснили в ассоциации.
Как считают в АТОР, в сложившейся ситуации поможет заморозка всех платежей – аренды, налогов и др., то есть полноценные кредитные, налоговые и арендные каникулы.
Также турбизнес считает необходимым ввести компенсации на выплаты заработных плат сотрудникам, поскольку в этой сфере не существует понятия "удаленная работа".
"В реальности удаленная работа турагентств сейчас сводится к работе с возражениями, аннуляциями и сбором документов. В целом же турагенты просто сидят дома и занимаются своими делами. Продаж нет – нет работы, нет работы – нет дохода", — рассказали в ассоциации.