Речь идет о вторичном рынке жилья. При этом наблюдается значительное увеличение числа предложений на рынке квартир, которое достигло 12% во всех категориях. Это указывает на активизацию сектора недвижимости в городе, что может быть связано с различными социальными и экономическими факторами. Особенно ярко эта тенденция выражена в сегментах однокомнатных квартир и студий, где прирост составил 15% и 26% соответственно, что, вероятно, связано с изменением предпочтений покупателей в сторону более компактного и функционального жилья. Эксперты «Авито Недвижимости» провели углубленный анализ данных вторичного рынка за последний квартал 2024 года, выявив общероссийскую динамику. В целом по стране количество доступных предложений выросло на 9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В это время спрос на вторичное жилье остался практически неизменным, однако интерес к покупке студий и однокомнатных квартир увеличился на 11% и 4% соответственно. Эти данные могут свидетельствовать о постепенном смещении предпочтений покупателей в сторону более экономичных вариантов жилья в условиях рыночной неопределенности. Особенное внимание привлекает увеличение спроса на двухкомнатные квартиры в Хабаровске, где прирост составил 14%. Это может быть связано с изменениями в семейном составе местных жителей или их стремлением расширить жилую площадь на фоне улучшения экономической ситуации. — Одной из движущих сил на вторичном рынке стали альтернативные сделки. Люди все чаще продают свои квартиры для приобретения более просторного жилья в связи с увеличением семей, изменениями в образе жизни или другими факторами. В то же время часть покупателей предпочитает подождать более выгодных условий по ипотечным кредитам, что может существенно повлиять на будущие рыночные тенденции», — прокомментировал Сергей Ерёмкин, управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости». В Хабаровске средняя стоимость квартиры составила примерно 6,6 миллиона рублей, а цена квадратного метра достигла 128 тысяч рублей. Эти цифры подчеркивают устойчивый интерес к недвижимости в городе и потенциальное влияние экономических и демографических факторов на дальнейшее развитие рынка. Детали ситуации в других городах, а также средние цены на однокомнатные квартиры, представлены в графическом формате для более глубокого понимания текущих рыночных трендов.
