"Девелопмент-Юг" выявила юридические риски вторичного жилья

Исследование "Девелопмент-Юг" показывает, что русские в возрасте 18-65 лет считают юридические риски основным недостатком вторичного жилья. Они выделяют отсутствие "истории" квартиры как главное преимущество новостроек, избегая неожиданных спорных ситуаций.

Большая часть русских в возрасте от 18 до 65 лет считают юридическую незащищенность основным недостатком покупки вторичного жилья, а главным достоинством новостроек называют отсутствие "истории" квартиры.

Об этом свидетельствуют результаты исследования, проведенного строительно-инвестиционной корпорацией "Девелопмент-Юг", с которыми ознакомился ТАСС.

Согласно результатам исследования, основным риском при покупке вторичного жилья русские считают не необходимость проведения ремонтных работ (24%) и не высокую стоимость (18,4%), а юридические риски, на которые указали 27,2% участников опроса.

В противоположность этому, 31,2% респондентов выделили главным преимуществом новостроек отсутствие "истории" квартиры, что исключает возможность возникновения неожиданных наследников или других претендентов на жилье.

Современный дизайн и упрощённые условия получения ипотеки также играют важную роль, однако безопасность сделки выступает на передний план, — как отмечается в материалах исследования.

Исследование также указывает, что большинство опрошенных русских (64%) осознают необходимость проверки вторичного жилья на возможное мошенничество, заказывая выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Они также готовы застраховать сделку и привлечь юриста для её проведения.

Однако доверие советам соседей и риелторам выражает лишь малая часть респондентов — 5,6% и 12,8% соответственно. Еще 17,6% надеются на то, что быстрая сделка поможет избежать проблем.

В исследовании также отмечается, что 49,6% опрошенных выразили сожаление в случае, если пожилая женщина-продавец откажется продать квартиру. Для них предпочтительнее было бы сразу купить новостройку.

Уговоры и вызов полиции в подобных обстоятельствах русским кажутся малоэффективными, а перспектива судебных разбирательств с риском потери финансовых средств и жилья пугает их более всего (26,4%).