«Сладкие Беломорские лимоны - 2», или как в «эпоху Гмырина» не построили детский сад

Как выяснил «Беломорканал», судьба участка на проспекте Беломорском в Северодвинске могла быть более прозрачной и светлой. Городская строительная компания предлагала два отличных варианта его застройки, но и компания оказалась не у дел, и строить там теперь, если начнут, то совсем не детский сад или уютный жилой комплекс.

Эта информация, наверное, раздосадует нынешнего главу Северодвинска. Ведь на декабрьской пресс-конференции Игорь Скубенко заявил, что в застройке «Восточного квартала» городскую власть особенно интересует комплексный поход. А именно комплексную застройку «зевнула» на Беломорском в 2015 году прежняя горадминистрация. Видимо, очень много было хлопот по переводу участков городской земли в частную, с дальнейшей перепродажей на странных аукционах. А ведь можно было обернуться к городу и горожанам лицом, освоить неслабое федеральное финансирование по одной из тогдашних целевых программ. И сегодня в городе было бы одним детским садом больше, либо – уже вовсю на Беломорском шло строительство четырёх жилых трёхэтажек.

Но «можно же было» и «если бы» - это фразы не из реальной жизни. Из реальной - ответ администрации Северодвинска на запрос БК, подтверждающий, что участок на проспекте Беломорском городской землей не является.

С другой стороны, на той же пресс-конференции нынешний глава Северодвинска недвусмысленно и недальновидно высказал заинтересованность в появлении новых гипермаркетов в городе. (Немного отвлекаясь, заметим, что и чуть раньше, и в наши дни подтверждается нерентабельность большого количества гигантских торговых центров в сравнительно небольшом городе. Единственный смысл и интерес участников в данном случае – это спекуляция с земельными участками под строительство и инвестирование самого строительства. А в плане торговли и развлечений реален и уже практически освоен принцип агломерации, когда жители Архангельска и Северодвинска не делают принципиального различия между городами – примечание редакции).

Полагать, что Скубенко лично заинтересован в очередном "распиле" северодвинской земли - это уже как-то слишком. Не думаем так же, что Игорь Васильевич действительно будет рад, если в старом городе на узких улочках вдруг втиснут торгово-развлекательную громадину. А то и две сразу – с дистанцией в четыре маленьких квартала.

Вновь вернёмся к участку на Беломорском. По информации БК, северодвинской фирме-застройщику предлагали приобрести эту землю под строительство и недавно. Но цена в 60 миллионов рублей оказалась слишком велика, и участок ушёл, как мы рассказывали прежде, другой фирме, которой в Архангельской области очень много позволяют и разрешают.

По предварительной информации, если участок бывшего хлебозавода не удастся продать под застройку с участием одной из крупных федеральных торговых сетей (при этом цена может подскочить до 150 миллионов рублей), нынешний владелец территории выжмет из неё максимум, водрузив на участке три длинных пятиэтажных жилых «колбасы». Вряд ли то или другое намерение хорошо согласуется с планом застройки «Восточного квартала», ибо по документам в этом месте предполагаются невысокие и уютные жилые дома.

Свои фото, видеоматериалы, новости присылайте на электронный адрес: maya@tv29.ru или в группу «В контакте»: https://vk.com/belomorchannel_tv29