Исправимся. Мэрия Северодвинска объяснила прокуратуре, почему муниципальные квартиры сдавали в аренду за деньги

Напомним, прокуратура вынесла представление на имя мэра из-за того, что муниципальные квартиры сдавались в аренду за деньги, вместо того, чтобы переселять туда жителей аварийных домов. В частности, несколько квартир сдавались в аренду предприятию ОАО "ПО "Севмаш" по смешной цене.

Но судя по ответу чиновников прокуратуре, этот аттракцион невиданной щедрости прикрыли.

"В отношении жилых помещений, расположенных по адресам: ул. Советская, д. 52, кв. 1, ул. Советская, дом 52, кв. 3, 4, администрацией Северодвинска принято решение расторгнуть договоры аренды с ОАО «ПО «Севмаш»."

Также чиновники объяснили, почему администрация продлевала договоры по аренде, вместо того,чтобы отдать эти квартиры под расселение.

"Отказ наймодателя от продления договора найма возможен только в связи с принятием им решения не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. В связи с тем, что в указанном случае администрация Северодвинска в течение означенного периода времени будет вынуждена нести расходы на содержание и ремонт пустующих жилых помещений, платить за их отопление, не будет получать плату за наем (арендную плату), договоры коммерческого найма (аренды) перезаключались на тот же срок и по тем же основаниям между теми же сторонами.

В муниципальный жилищный фонд коммерческого использования, как правило, включаются жилые помещения, не отвечающие требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, предоставляемым по договорам социального найма, не отвечающие уровню благоустройства, достигнутому по городу Северодвинску, и жилые помещения в домах, ранее использовавшихся в качестве общежитий.

В дальнейшем в отношении жилых помещений, включенных в муниципальный жилищный фонд коммерческого использования, на получение которых по договору социального найма во исполнение решения Северодвинского городского суда имеется согласие взыскателей, будут проводиться, с учетом положений статьи 684 Гражданского кодекса Российской Федерации, мероприятия по исключению указанных помещений из муниципального жилищного фонда коммерческого использования и предоставлению их по договорам социального найма указанным взыскателям".

Чиновники так же дали пояснения по другим конкретным адресам, указанным в представлении в качестве примера.Часть этих помещений просто пустовала годами.

"Жилое помещение, расположенное по адресу: ул. Юбилейная, д. 49/48, кв. 2А, исключено из муниципального жилищного фонда коммерческого использования постановлением администрации Северодвинска от 16.04.2015 № 54-пж (копия прилагается). Длительное время квартира пустовала в связи с тем, что не было возможности произвести ремонт (это бывшая лифтёрная, не оборудована раковиной, плитой, необходим ремонт).

Жилое помещение, расположенное по адресу: ул. Карла Маркса, д. 3, кв. 27, комн. 144, исключено из муниципального жилищного фонда коммерческого использования постановлением администрации Северодвинска от 08.05.2015 № 68-пж (копия прилагается). Комната была полностью отремонтирована предыдущим нанимателем, однако он вынужден был отказаться от договора коммерческого найма из-за невозможности проживания с соседями, ведущими асоциальный образ жизни. Из-за этого длительное время комната пустовала

Жилое помещение, расположенное по адресу: ул. Орджоникидзе, д. 26, кв. 22, ранее было предоставлено в аренду Северодвинскому муниципальному унитарному предприятию «Жилищно-коммунальное хозяйство», было передано по договору коммерческого найма  работнице предприятия в 2008 году, в соответствии со статьей 684 Гражданского кодекса Российской Федерации договор перезаключен 15.05.2014 на новый срок.

Жилое помещение, расположенное по адресу: ул. Пионерская, д. 1А, кв. 15, было предоставлено постановлением администрации Северодвинска от 20.08.2012 № 362-пж в состоянии, не позволяющем предоставить указанное жилое помещение по договору социального найма. Наниматель самостоятельно менял проводку, полы, двери, окна, делал косметический ремонт жилого помещения.

Жилое помещение, расположенное по адресу: ул. Лесная, д. 34/26, кв. 7, ранее было предоставлено в аренду СМУП «Рассвет», было передано по договору коммерческого найма работнице предприятия в 2008 года, договор перезаключен 23.06.2014. Указанное жилое помещение признано непригодным для проживания, однако наниматель категорически отказывается его освобождать".

ИА"Беломорканал" направил в мэрию официальный запрос о том, как формировались цены на аренду муниципальных квартир и кто именно принимал решение о выделении их конкретным лицам. Ответ мы ещё не получили.

Стоит отметить, что у мэрии есть законное право сдавать муниципальное жильё в коммерческий найм, но выполнение решений суда по расселению является первостепенной задачей.