Откуда тысяча? В облСобрании прокомментировали материал БК о плате за общедомовые нужды
Как ранее сообщало БК, депутат облСобрания Андрей Аннин с потолка взял цифру в тысячу рублей, рассказывая об изменениях в квитанциях по квартплате после включения с них общедомовых нужд. Пресс-служба законодательного Собрания прислала письмо о том, что «допущено грубое искажение сути пресс-релиза областного Собрания, на основе которого подготовлен материал».
В письме пресс-служба облСобрания говорится:
«В материале «Председатель комитета областного Собрания по жилищной политике и коммунальному хозяйству Андрей Аннин: «Новая строка в платежах за коммунальные услуги, касающаяся общедомовых нужд, не предполагает увеличение расходов граждан» речь не идет об изменении размера самой платы за жилищно-коммунальную услугу. А.О. Аннин от имени комитета по жилищной политике и ЖКХ информирует население о нововведениях в федеральном законодательстве, которые внесены в 2016 году и действуют с 1 января 2017 года. Так, в соответствии с этими нововведениями все платежи за общедомовые нужды, которые мы видели в своих платежных квитанциях от ресурсоснабжающих организаций («Водоканал», «Архэнергосбыт», «ТГК» и др.) технически переносятся из коммунальной услуги в одну квитанцию – это квитанция, которая выставляется жителям управляющими организациями по платежу «За содержание и текущий ремонт». Это так называемый перенос платы из коммунальной услуги за общедомовое потребление ресурсов в жилищную услугу.
Цель данной статьи и комментария А.О. Аннина в том, чтобы обратить внимание населения на то, что данный технический перенос не должен привести к увеличению платы за жилищно-коммунальные услуги.
Также поясняем, что означает тысяча рублей, озвученная в публикации. В квитанции, выставляемой управляющей организацией за содержание и текущий ремонт, платеж рассчитывается по следующей схеме: общая площадь занимаемой квартиры, умноженная на тариф стоимости содержания за один квадратный метр занимаемой площади, при этом данный тариф принимается самими гражданами на общих собраниях собственников жилья. Например: в двухкомнатной квартире «ульяновской серии» общей площадью 46 квадратных метров платеж, принятый на собрании, составляет 24 рубля за квадратный метр. Размер платы за содержание и текущий ремонт рассчитывается по формуле 46 x 24 = 1004 рубля. Кроме этого, в этой квитанции до 1 января 2017 года указывался платеж собственника за общедомовое потребление электрической энергии. Данный платеж ограничен нормативом потребления коммунальной услуги. Во всех остальных квитанциях за потребление энергоресурсов также указывался до 1 января 2017 года платеж за общедовое потребление (воды, тепла). С 1 января 2017 года производится технический перенос из квитанций, выставленных за общедомовое потребление тепла и воды в квитанцию, которая выставляется собственнику управляющей организацией. Отсюда и получается, что по сравнению с 2016 годом в 2017 году примерная стоимость платежа граждан за содержание и текущий ремонт, включая общедомовое потребление, не должны измениться.
Кроме этого, депутатом Анниным в статье акцентируется внимание на то, что такой технический перенос не должен нарушить права жителей домов к полноценному исполнению управляющей организацией перечня работ и услуг по текущему ремонту общего имущества дома. Данный контроль будет осуществляться Государственной жилищной инспекцией Архангельской области, как и указанно в статье».
P.S: По мнению аналитиков БК, из этого комментария совершенно непонятно откуда депутат взял цифру в тысячу рублей, которая и возмутила наших читателей. Скорее всего, она взята с потолка, для иллюстрации. Но зачем же тогда людей заставлять переживать? Для депутата тысяча рублей -копейки, для простых людей – большие деньги.
В материале БК было показано, что общедомовые нужды на электроэнергию, воду и тепло (подогрев горячей воды), перекочуют в квитанции по квартплате, исходя из установленного норматива. Они не должны его превышать. С помощью наших читателей мы прикинули эти нормативы, и у нас получилось 200-250 рублей. Все, что сверх установленного норматива – есть сверхнормативное потребление, и оно будет исчисляться отдельно и не войдет в квиток по квартплате. До 1 июля должны быть приняты новые нормативы, и потом год квартплата не будет меняться.
Свои фото, видеоматериалы, новости присылайте на электронный адрес: maya@tv29.ruили в группу «В контакте»: https://vk.com/belomorchannel_tv29