Законопослушный гражданин? Налоговики вскрыли схему как на самом деле депутат Палкин квартиры продавал

В 2012-2013 годах, продавая строящиеся квартиры, Андрей Палкин принимал от людей авансы за жилье, а полученные деньги оформлял как беспроцентные займы, которые не включались им  в налоговую базу по НДФЛ. После проведенной проверки налоговая доначислила Палкину почти 20 миллионов рублей НДФЛ.

Тот, конечно же, не согласился. Дело вначале рассматривалось в Арбитражным суде Архангельской области, после предприниматель обратился в 14 Арбитражный суд в Вологде. На сайте суда есть постановление, в котором подробно объясняется почему решение Арбитражного суда Архангельской области оставлено в силе. 

В постановлении говорится, что в ходе проверки налоговый орган пришел к выводу о том, что предпринимателем при определении налоговой базы по НДФЛ за 2012-2013 годы не учтен доход, полученный в виде авансовых платежей от физических лиц в счет предстоящей реализации квартир (в 2012 году - 124 874 825 руб., в 2013 год – 103 041 285 руб.).

Палкин, выступая в качестве генерального инвестора, заключил с ООО «Союз» три инвестиционных договора на постройку в трех домах в общей сложности 335 квартир. Построенные в 2014 году квартиры были переданы Палкину А. В.

Предприниматель  заключал с физическими лицами соглашения о намерениях о заключении в будущем договоров купли-продажи квартиры за конкретным номером в этих домах, а полученные от покупателей деньги оформлял в качестве заемных средств путем заключения договоров беспроцентного займа на каждую внесенную сумму. 

Свидетели пояснили, что намерений передать денежные средства предпринимателю Палкину А.В. в заем у них не было, фактически деньги вносились в счет оплаты за квартиру.  Отсюда налоговая расценила соглашения как предварительный договор купли-продажи квартиры и пришла к выводу о том, что полученные по договорам займа денежные средства фактически являются авансовыми платежами в счет оплаты за квартиру, оговоренную в соответствующем соглашении о намерениях. 

Как говорится в постановлении Арбитражного суда, предприниматель обязан был включать полученные авансовые платежи в счет предстоящего приобретения квартир, поступившие в 2012-2013 года в налогооблагаемую базу этих периодов.

Кроме того, опрошенные  свидетели поясняли, что договоры займов и квитанции к приходным и расходным кассовым ордерам их у них забрали в офисе предпринимателя, а взамен выдали договоры купли-продажи квартиры, единый кассовый чек на всю сумму стоимости квартиры и единую квитанцию к приходному кассовому ордеру с датой приема денежных средств соответствующей дате заключения договора купли-продажи.

Помимо того, в ходе проверки установлено, что люди не только не предпринимали действий, направленных на получение сумм, переданных по договорам займа, но и продолжали предоставлять предпринимателю денежные средства, предполагая получение в будущем построенной квартиры.

С учетом изложенного инспекция обоснованно пришла к выводу о том, что в нарушение пункта 1 статьи 210, пункта 1 статьи 223 НК РФ Палкиным А.В. при определении налоговой базы по НДФЛ за 2012, 2013 годы не заявлен в налоговой декларации по форме 3-НДФЛ за указанные периоды доход, полученный в виде авансовых платежей от физических лиц в счет предстоящей реализации квартир, в размере 227 916 110 руб. и в связи с этим правомерно доначислила предпринимателю НДФЛ, соответствующие пени, а также привлекла к налоговой ответственности, говорится в постановлении 14-го Арбитражного суда.

А теперь давайте вспомним, что депутат Палкин говорил в понедельник в Архангельске журналистам о том, что он все делает по закону, что все время и исправно платит налоги. Но чуть позже хитровато заявляет руководителю региональной налоговой, что «мы с вами по разной земле ходим».

Что здесь, как не откровенная схема ухода от уплаты налогов? Квартиры продавали по договорам займа… Чтобы ее доказать, была проведена большая работа, допрошено больше сотни человек.

Как после этого можно верить любым рассуждениям о налоговой дисциплине? Человек попросту цепляется за каждую свою копейку любой ценой. Для куркуля-предпринимателя это, возможно, и нормально, но для государственного человека, депутата?.. Судя по всему, он и в самом деле исключительно по своей земле ходит и по своим «понятиям» государственного служения здесь ни на дух.

Кстати, депутат Палкин заявляет, что передает свой бизнес сыновьям, что они у него что-то купили и ждут возврата НДС от государства. Как такое возможно, если, к примеру, один из его сыновей  – депутат облСобрания, судя по декларации, практически малообеспеченный человек. За год заработал всего 484 тысячи рублей – это 40 тысяч в месяц… Но это все лирика, депутат Палкин с невозмутимым видом и дальше будет говорить, что он все делает по закону.

Быть может, и Госдума - это лишь поход за депутатским иммунитетом?.. 

Свои фото, видеоматериалы, новости присылайте на электронный адрес редакции: maya@tv29.ru  или в группу «В контакте»: https://vk.com/belomorchannel_tv29