Ужасы царизма
Дом был сооружен в 1904 году техником Владимиром Петровичем Кондратьевым, который тем самым стремился показать, что можно строить дешевые уютные жилища для рабочих.
С их жизнью Кондратьев был знаком не понаслышке. Сам он родился в небогатой бухгалтерской семье, потерял отца в десятилетнем возрасте. Его мальчику заменил старший брат Сергей, который впоследствии выучился на архитектора, преподавал в Институте гражданских инженеров, построил в Петербурге более тридцати многоэтажных домов. Пример брата оказался заразительным, и Владимир пошел по его стопам.
Семья Кондратьевых обитала на Петербургской стороне, сильно страдавшей при наводнениях. Владимир Кондратьев впоследствии вспоминал: «Я видел, как угнетающе действовало на рабочего его скверное, тесное, заплесневелое жилище».
Так у него родилась идея создать дом специально для рабочих - недорогой, но достаточно комфортабельный. В принципе мысль не была новой: в 1903 году было учреждено «Товарищество устройства и улучшения жилищ для трудящегося населения», и на следующий год под эгидой этой организации стартовало строительство Гаванского рабочего городка.
Тогдашнему размаху строительства очень помогала развитая система кредитования. Кондратьев вспоминал: «В то время можно было строить в Петербурге дома любой величины и не имея в кармане почти ни гроша денег, целиком оплачивая материалы векселями, а рабсилу из кредитов банков, которые давали ссуду из 5% годовых даже под только начатую постройку».
Побывав за границей, Кондратьев ознакомился с домами для рабочих в Берлине. Вернувшись, он разработал устав «Общества взаимного благоустройства жизни семейных рабочих», который, по его словам, более пяти лет «мариновали» в утверждающих инстанциях, поэтому осуществление мечты Кондратьев начал на собственные накопления. Он приобрел участок в не самой фешенебельной части города, создал проект и начал строительство.
Дом в народе получил название «Порт-Артур». Как раз во время строительства здания русская армия на Дальнем Востоке обороняла от японцев одноименную морскую крепость. Когда в конце декабря 1904 года состоялось первое собрание будущих жильцов дома, уже было известно о сдаче Порт-Артура, и один из собравшихся предложил: «Пусть этот дом будет нашей крепостью - его-то мы уже никому не сдадим».
Фасады дома, разумеется, были оформлены очень лаконично. Чтобы устроить как можно больше жилья, участок застроили достаточно плотно. По словам историка архитектуры Бориса Кирикова, внутренний двор дома «походит на глубокое каменное ущелье».
Планировка тоже была непритязательная: ряды жилых помещений тянулись по сторонам широких коридоров. Зато при входе было создано парадное пространство. Кондратьев вспоминал: «Главный вход ведет в широкий, просторный, богато отделанный вестибюль с большим количеством зеркал». Не случайно в прессе дом назывался «Дворцом для рабочих».
К сожалению, планы и другие документы по этому дому найти пока не удалось, поэтому трудно получить детальное представление о планировке, условиях аренды жилья и количестве помещений. По косвенным данным, дом был рассчитан на 900 рабочих семей, был снабжен всем необходимым оборудованием и набором услуг. Были устроены мусоропроводы и мусоросжигательная печь, а также оборудована баня. В доме помещались магазины, столовая, школа, библиотека, клуб и синематограф.
За окнами были закреплены металлические корзины «для цветов и провизии», а на крыше даже обустроили закатанную асфальтом «площадку для прогулок». Рабочие боготворили своего благодетеля, которого и при советской власти встречали криками: «Ура, хозяин приехал!».
Пострадавший от разрухи периода Гражданской войны, «Порт-Артур» был восстановлен в 1926 году. Однако оказались утрачены часы на фасаде, корзины за окнами, зеркала в вестибюле, были демонтированы трубы мусоропровода, погасла мусоросжигательная печь.
В. П. Кондратьев, со временем перебравшись в Москву, старался при случае посещать свое детище. В его воспоминаниях, хранящихся в Центральном государственном архиве литературы и искусства Санкт-Петербурга, есть такие проникновенные строки: «И теперь, уже близ конца моей жизни, я, седовласый 70-летний старик - изредка приезжаю в Ленинград, иду в «Порт-Артур» и в тишине, поздно вечером с понятным волнением обхожу весь лабиринт его коридоров, заглядывая во все доступные его закоулки и любуясь его образцовым порядком и состоянием».
Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 022 (6620) от 07.02.2020 под заголовком «Порт-Артур на окраине».