В каком районе Москвы самая недорогая аренда квартиры

Ипотека с господдержкой — все. Лимиты выдачи по IT-ипотеке исчерпаны, а по семейной даже превышены. Купить свою квартиру стало еще сложнее и дороже — значит, люди будут жилье арендовать. «Новые Известия» узнали, как изменится стоимость арендного жилья, и в каких районах Москвы лучшие предложения. В пределах старой Москвы немного квартир с доступными ценами. Где сегодня недорого снять трешку в столице, издание оценило по данным «Яндекс Аренды». Оказывается, самая доступная аренда — в районе Бирюлёво-Западное. Там медианная оценка — 57 тыс. рублей в месяц. За этим районом идут Вешняки и Ярославский район, в которых есть квартиры по 60 тыс. рублей в месяц. В Алтуфьевском районе можно снять «трешку» за 62 тыс. рублей, в Некрасовке и Косино-Ухтомском районе — за 65 тыс. рублей, а в Бибирево — за 65,4 тыс. рублей. Какую же квартиру предлагают за такие деньги? Не каждая семья готова въехать в грязную квартиру, где раньше жили маргинальные элементы, нет ремонта и нормальной сантехники. Итак, самая дешевая «трешка» за 43 тыс. рублей — это на самом деле «однушка» площадью 34 кв. метров в хрущевке в Метрогородке, разделенная перегородками на три спальных зоны, и одна из них — на кухне. За 45 тыс. рублей предлагают снять трехкомнатную квартиру площадью 56 кв. метров в пятиэтажке в районе Сходненской поймы. Интерьер и меблировка — для самых непритязательных. Еще одно предложение — в современной 20-этажной панельке площадью 65 кв. метров с базовой отделкой. Но вся мебель — только простейшая кухня, сантехника и несколько узких коек в комнатах. А в Бирюлево-Западное за 56 тыс. рублей в месяц предлагается уже вполне приличная квартира площадью 60 кв. м в 9-этажном доме. Без изысков, конечно, и мебель придется докупать, но это уже что-то… Аренда будет дорожать Если кажется, что сегодня арендовать квартиру в Москве слишком дорого (медианная цена в старой Москве в середине июня — 85,6 тыс. рублей), то это действительно только кажется. Скоро будет еще дороже. «С июля в силу сезонного фактора спрос и стоимость будут расти, достигнув пиковых показателей в конце лета», — комментирует руководитель сервиса «Яндекс.Аренда» Роман Жуков. «Мы четко понимаем, что цены могут начать расти в начале осени. Если говорить про сегменты, то мы ожидаем, что будет дефицит ликвидного предложения в старом фонде, за счет чего возможен рост ставки аренды в среднем до 10–15%. Такой же рост ожидается и в новом фонде», — продолжает директор департамента вторичной недвижимости компании Est-a-Tet Юлия Дымова.