В Свердловской области стоимость аренды земельных участков подскочила на 20%
"Авито Недвижимость" подвела итоги 1 квартала 2024 года в этом сегменте.
Аналитики компании «Авито Недвижимость» провели исследование рынка земельных участков в Свердловской области в первом квартале 2024 года. В этот период спрос на аренду земли вырос на 36%, а предложение увеличилось на 4%. Средняя цена за участок достигла 12 тысяч рублей, что на 20% больше, чем в предыдущем году. В то же время, объем предложения участков на продажу в Свердловской области уменьшился на 10% за год, а их цена увеличилась на 13%, достигнув отметки в 0,5 миллиона рублей.
За год количество доступных для покупки участков под промышленное использование увеличилось на 4%, в то время как общее предложение снизилось на 4%. Цены на участки всех категорий, представленных в исследовании «Авито Недвижимости», за последний год выросли, за исключением сельскохозяйственных участков. За год спрос на покупку подобных объектов в среднем по стране возрос на 10%. Покупатели на платформе активно искали участки сельскохозяйственного назначения на 17% чаще, а промышленного — на 15%, землю под индивидуальное жилищное строительство — на 7%. Стоимость земли под промышленное использование увеличилась на 40%, под строительство жилых домов — на 35%, а под сельскохозяйственное использование — на 22%.
По результатам проведенного исследования «Авито Недвижимости» в I квартале 2024 года наблюдается увеличение спроса на земельные участки в различных регионах. Например, в Крыму спрос возрос на 57%, в Тюменской области — на 50%, а в Ростовской области — на 31%. В большинстве мест спрос сократился из-за высокой активности покупателей. Однако, в Тюменской (+34%), Тверской (+21%), Ростовской (+8%) областях и в нескольких других регионах спрос продолжает расти.
В результате проведенного исследования выявлено, что в прошлом году цены на земельные участки повысились во всех регионах. Наименьший рост стоимости земли был зафиксирован в Смоленской области (+7%), а также в Ярославской и Калужской областях (+9% в каждой из них).
Ранее ИА «Уральский меридиан» писало, что в Екатеринбурге на вторичном рынке по сравнению с I кварталом 2023 года спрос сократился на 22%. Также за год произошло снижение и в сегменте предложения, в вот цена наоборот – выросла.