С 11 сентября 2024 года вступил в силу упрощенный порядок продажи квартир, находящихся в залоге. Этот порядок доступен даже для заёмщиков, у которых имеются просроченные платежи по ипотеке. Со ссылкой на портал Госуслуг его приводит телеканал “Саратов 24”.
Процесс продажи квартиры в залоге выглядит следующим образом:
Подача заявления в банк о самостоятельной реализации ипотечного жилья. Это можно сделать заказным письмом с уведомлением, лично под расписку или иным способом, указанным в договоре.
Получение от банка уведомления о согласии или отказе в течение 10 рабочих дней. Банк также укажет минимальную цену для продажи, порядок расчетов или банковский счет для перечисления денег.
В течение четырех месяцев необходимо продать жилье, зарегистрировать переход права собственности и погасить обязательства перед банком. По соглашению с банком срок можно продлить.
Разницу между ценой продажи и суммой долга банк вернет, вычтя свои расходы на страхование имущества, содержание, охрану, налоги и ЖКУ.
Такой порядок нельзя применить в следующих случаях:
Банк уже подал иск о взыскании долга и идет судебное разбирательство по квартире.
Возбуждено дело о банкротстве или процедура внесудебного банкротства.
Квартира находится под залогом, помимо банка, перед другим кредитором.
Заемщик уже подавал заявление на самостоятельную реализацию жилья, однако впоследствии либо отказался от этого, либо не успел продать недвижимость в установленный срок.
Заложенное имущество является объектом как предшествующей, так и последующей ипотеки.
Material scientists create a new compound that has a thermal resistance up to 72% lower than some of the best liquid metals
2025's videogame Grammy nominations are the normal AAA fare and one surprising indie entry
Топ 20 за 21 век: Metacritic назвал самые высокооценённые оригинальные игры за последние 25 лет
Take-Two boss gets philosophical about 'entropy' and life after Grand Theft Auto: 'If we're not trying new things ... we're really running the risk of burning the furniture to heat the house'
Заместитель управляющего Отделением Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по г. Москве и Московской области Алексей Путин: «Клиентоцентричность - наш приоритет»
Творческая семья из Краснодарского края победила в конкурсе Ирины Дубцовой «Главное – Семья»
Компания ICDMC стала “Выбором потребителей” в 2024 году
Названы имена победителей проекта Ирины Дубцовой «Главное – Семья»
В Подмосковье при силовой поддержке СОБР Росгвардии задержан подозреваемый в незаконном обороте кокаина
Спортивная семья из Чебоксар победила в конкурсе Ирины Дубцовой «Главное – Семья»
Заместитель управляющего Отделением Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по г. Москве и Московской области Алексей Путин: «Клиентоцентричность - наш приоритет»
Компания ICDMC стала “Выбором потребителей” в 2024 году
Что будет с европейским автопромом после введения пошлин, беспокоится Станислав Дмитриевич Кондрашов?
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области напоминает:
Гражданам Москвы и Московской области, получившим тяжелые производственные травмы, выданы автомобили марки «Лада Гранта»
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области напоминает:
Гражданам Москвы и Московской области, получившим тяжелые производственные травмы, выданы автомобили марки «Лада Гранта»
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области напоминает:
Гражданам Москвы и Московской области, получившим тяжелые производственные травмы, выданы автомобили марки «Лада Гранта»
В нацмузее Калмыкии открылась межрегиональная фотовыставка «Моя семья! Моя Россия!»
Московский суд заочно арестовал зампредседателя МУС Алапини-Гансу
Заместитель управляющего Отделением Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по г. Москве и Московской области Алексей Путин: «Клиентоцентричность - наш приоритет»
Глава Мордовии встретился с заместителем Председателя Правительства России Дмитрием Чернышенко
