Жители Оренбургской области, чьи дома будут признаны непригодными для жизни из-за потопа, смогут выбрать как прежние земельные участки, так и новые

Жители Оренбургской области, чьи дома будут признаны непригодными для проживания из-за паводка, смогут выбрать как прежние земельные участки, так и новые. Об этом сказал Денис Паслер на встрече с председателями СНТ Оренбурга.

Что это значит?

Жители, чьи дома будут признаны непригодными для проживания и будут подлежать сносу из-за паводка, смогут выбрать для строительства домов как прежние земельные участки, так и новые – из специальных фондов, которые формируются в муниципалитетах.

Однако есть определенное «но». Данная норма будет распространяться только на тех оренбуржцев, чья недвижимость оформлена в собственность и отсутствует другое жилье, при этом необходимо будет установить факт постоянного проживания на территории СНТ.

Что еще обсуждалось на встрече? 

Так, Денис Паслер признал, что вопрос выплат жителям, у которых есть второе жилье, членам СНТ пока не решен. Однако работа в этом направлении осуществляются в том числе во взаимодействии с федеральным центром. Так, Владимир Путин знает, что Оренбургская область – особенная территория из-за большого количества СНТ. 

Напомним, сейчас согласно федеральному закону, после получения сертификата на новое жилье граждане, утратившие дом в случае ЧС, должны передать земельный участок государству или муниципалитету. Региональный законопроект, принятый сегодня в первом чтении, разрешает жителям региона, пострадавшим от наводнения, сделать выбор – оставить старый участок или выбрать новый. 19 апреля  депутаты Законодательного Собрания Оренбургской области приняли меры поддержки жителей, пострадавших от паводка. В частности, им разрешили оставлять себе земельные участки после выдачи сертификата на строительства нового жилья.

Кроме того, депутаты ЗС приняли пакет документов по снижению налоговой нагрузки на пострадавших от паводка:

• граждане, организации, ИП и самозанятые, чей транспорт или предметы первой необходимости пострадали во время паводка, освобождены от уплаты транспортного налога;

• юлица, включенные в перечень пострадавших, утверждаемый приказом Минэкономразвития Оренбургской области будут освобождены от уплаты налога на имущество организаций за 2024 год в отношении недвижимого имущества, пострадавшего от паводка;

• для пострадавших организаций и ИП, применяющих упрощенную систему налогообложения, введены пониженные налоговые ставки: 1% – в случае, если объектом налогообложения являются доходы; 5% – если объектом налогообложения являются доходы, уменьшенные на величину расходов.

Пониженная налоговая ставка единого сельскохозяйственного налога в 1% будет в Оренбурге, Орске, Оренбургском и Илекском районах.

Ранее мы сообщали, что после паводка жилье многих жителей Оренбургской области было разрушено. Сильнее всего пострадали орчане. Им за неподлежащее восстановлению жилье будет выплачиваться компенсация из расчета 68,7 тысячи рублей за квадратный метр. 

Однако согласно законодательству, государство оказывает социальную поддержку гражданам, жилье которых было признано непригодным для проживания из-за чрезвычайно ситуации, в том случае, если собственники дают обязательство о безвозмездном отчуждении указанного дома или помещения и земельного участка, на котором оно расположено, в региональную или муниципальную собственность.

Иными словами после получения денежного сертификата затопленный земельный участок с разрушенным и непригодным для проживания домом придется отдать городу или области. А на выделенные деньги купить новый участок и построить на нем новый дом или приобрести квартиру. 

Урал56.Ру обратился за комментарием к губернатору Оренбургской области. Денис Паслер пообещал попытаться найти варианты, как оставить земельный участок за пострадавшим человеком даже после получения им денежного сертификата.