Старт строительного сезона. Температурные условия и актуальные строительные технологии

Весна — время обновления и начала новых проектов, в том числе и строительных. Для жителей Москвы и Московской области старт весны приравнивается к открытию  строительного сезона. Но прежде чем приступить к работам, необходимо учесть оптимальные температурные условия.

Один из ключевых моментов при строительстве зданий и сооружений — заливка или усиление фундамента. Важно отметить, что вести работы возможно в любое время года. Каждый сезон имеет свои особенности. Но если учитывать основные факторы — прочность, стоимость и время, — то весна является наиболее благоприятным периодом. Так, в Москве и Московской области строительство рекомендуется начинать при положительных температурах, стабильно превышающих +5 градусов Цельсия. Это позволит избежать замерзания смеси и обеспечит качественное укрепление фундаментной конструкции. 

Актуальные сезонные строительные задачи

Весной из-за уплотнения грунта или изменения уровня грунтовых вод могут появляться проблемы: осадка грунта, возникновение пустот, провалов. Что в свою очередь может привести к разрушению фундамента. В этом случае поврежденному фундаменту требуется усиление. Технологии усиления могут разниться в зависимости от условий и требований проекта и включать в себя добавление дополнительных свай или столбов, инъекцию укрепляющих растворов, использование армированных бетонных элементов, усиление углеволокном.

Усиление фундаментов цементацией — наиболее простая и бюджетная технология. При ее реализации цементный состав под достаточным давлением впрыскивается в пустоты. Такой метод отличается своей универсальностью и применим для разных типов фундаментов.

Гидроизоляция также является актуальном видом работ в весеннее время. Именно в этот период в результате активного таяния снега уровень грунтовых вод достигает максимума, и обнажаются все проблемные зоны. Эффективная гидроизоляция предотвращает проникновение влаги в строении и помогает сохранить его прочность на протяжении длительного времени. 

По словам ведущего инженера группы строительных компаний “НОАТЕК” Максима Шонова, в строительстве среди гидроизоляционных материалов широкую популярность приобрела жидкая резина. Сфера ее применения очень широка, такой материал используется для гидроизоляционных работ на кровлях, фундаментах, а также на свайных основаниях, он образует бесшовное водонепроницаемое покрытие и отличается прочностью, эластичность, высокими показателями адгезии, не боится механических повреждений. “В отличие от наплавляемых рулонных гидроизоляционных материалов жидкая резина менее прихотлива. Так, первым требуется ровная изолируемая поверхность, подготовка которой — достаточно трудоемкий процесс. Жидкая резина же может использоваться при неровных поверхностях, она идеально повторяет рельеф основания и создает монолитную водонепроницаемую мембрану. Кроме того, этот материал хорошо подходит для работ внутри помещения, там, где опасно применять огневой метод укладки материала, например, наплавляемую гидроизоляцию”, - отмечает он.

Строительство весной имеет ряд преимуществ: нет необходимости использовать специальные добавки в растворы и смеси, дополнительное оборудование (греющий кабель), опасаться неравномерного застывания материалов.  Кроме того, ранний старт работ весной позволяет рационально использовать время и строительную технику, завершить основные строительные работы до наступления холодов. Однако не стоит забывать, что строительство — это круглогодичный цикл со своими особенностями, рекомендациями и технологическими картами.