Управление недвижимостью – приоритетное направление развитие РОССТРО
14 февраля 2016 года Финансово-промышленная группа «РОССТРО» отмечает свое 25-летие. Четверть века РОССТРО занималось землёй, недвижимостью, проектировало и строило объекты, искало инновационные решения и внедряло их на рынок. Развитие РОССТРО тесно связано со становлением и развитием рынка Санкт-Петербурга, Ленинградской области и России.
Сегодня РОССТРО – сильный девелопер, крупный собственник доходной недвижимости, лидер рынка проектных работ, производитель современных строительных материалов (несъемной опалубки «VELOX» и строительной фанеры). За двадцать пять лет группой построено более 120 зданий жилого, коммерческого, производственного назначения. В собственности и управлении группы находятся деловые центры, промышленные здания, складские и торговые помещения общей площадью 216 тыс. кв.м.; земельные участки площадью 258 га. РОССТРО является российским производителем несъемной опалубки из щепоцементных плит «VELOX», изобретателем, совладельцем и патентообладателем строительной системы «VELOX». Компания является владельцем первого доходного дома в Ленинградской области в Кингисеппе. В группу «РОССТРО» входят два хозяйственных общества: ООО ФПГ «РОССТРО» и ОАО «ЛЕННИИПРОЕКТ». Численность работающих в группе - одна тысяча чел. Хозяйственную деятельность по направлениям осуществляют восемь подразделений компании, объединённых в оптимальную управленческую структуру.
Юбилейный 2015 год группа «РОССТРО» завершила с достойными финансовыми показателями. Активы выросли на 10% до 3,6 млрд. руб. Стоимость чистых активов увеличилась на 14% и достигла 3 млрд. руб. Оборот на расчетных счетах составил 2,9 млрд. руб. с приростом 7% к 2014 году. Получено 1,5 млрд. руб. выручки на уровне прошлого года. Валовая прибыль подросла на 5% до 643 млн.руб. Чистая прибыль группы составила 250 млн. руб. Инвестиции группы «РОССТРО» в 2015 году составили 819 млн. руб. Прирост 77% к 2014 году. В соответствие с трехлетним планом на 2016–2018 годы в свое развитие за три года РОССТРО вложит 3 млрд.руб.
Пять лет назад руководством группы приоритетным направлением развития было выбрано управление недвижимостью. Основной объем инвестиций шел на улучшение и оптимизацию имущественного комплекса. Были построены новые деловые центры и жилые дома, проведена комплексная реконструкция и надстройка эксплуатируемых зданий, приобретены перспективные и проданы низко доходные объекты недвижимости.
К примеру, в 2015 году приобретен торговый комплекс «НОРД» в городе Кингисепп. Интересными примерами вновь построенных зданий по энергосберегающей технологии «VELOX» в Кингисеппе стали: первый в Ленинградской области доходный дом, торгово-офисный центр и многофункциональный центр, совместно с компанией «АСЭРП» в 2015 году был построен девятиэтажный жилой дом на 206 квартир. За последние пять лет компанией было продано 11 объектов общей площадью около 14 тыс. кв.м, приобретено 7 объектов площадью более 20 тыс. кв.м., за счет собственных средств построено 11 новых объектов площадью около 16 тыс. кв.м. При приросте коммерческих площадей на 11 %, доходность направления за пять лет выросла на 44%.
Реформирование претерпели все подразделения РОССТРО, благодаря чему сохранили достигнутый уровень прибыльности и продолжали свое развитие. ЛЕННИИПРОЕКТ совместно с РОССТРО достраивает производственно-исследовательскую базу, в том числе многоярусный крытый паркинг, начал строительство 8-этажного офисного центра и реконструкцию административного здания. Проектно-конструкторско-технологический институт закупил новое оборудование и расширил перечень, предоставляемых услуг. Расширилась география сбыта продукции «ROSSTRO-VELOX» и на 40% увеличилось число построенных по технологии объектов. На 11% вырос товарный выпуск фанеры Любанского фанерного комбината.
Ближайшие пять лет Финансово-промышленная группа «РОССТРО» продолжит динамичное развитее. Будет проектировать и строить, искать инновационные решения и строительные технологии, улучшать имущественный комплекс, обеспечивать высокий уровень качества производимой продукции и предоставляемых услуг в сочетании с доступными ценами.