Цыренжапов: Местные власти должны быть заинтересованы в поддержке института советов многоквартирных домов
Местным властям необходимо проводить целенаправленную работу по продвижению, поддержке и развитию института совета многоквартирного дома (МКД) как компетентного представителя собственников в качестве заказчика жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ). Тогда советы МКД станут реальным инструментом общественного жилищного контроля, залогом оказания населению качественных жилищных услуг. Такое мнение на конференции Ассоциации сибирских и дальневосточных городов высказал эксперт ОНФ, председатель Томского союза собственников жилья, глава регионального Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Чингис Цыренжапов.
«Очень часто со стороны управляющих компаний жители Томска встречают противодействие. Сотрудники УК нередко не хотят даже поговорить с жильцами – с людьми, которые формируют фонд оплаты труда этих компаний. Пресекаются всякие попытки уйти в другую УК. Решения общих собраний, проведенных самими собственниками, не признаются. Когда люди пытаются узнать, куда были потрачены собранные жильцами деньги, некоторые директора управляющих компаний раздражаются и уходят от ответа. Такая ситуация наблюдается во многих российских городах», – рассказал Чингис Цыренжапов.
Именно поэтому, отметил эксперт ОНФ, на местах требуется поддержка и содействие институту советов МКД. По словам Цыренжапова, активная и грамотная работа домового совета является залогом того, что УК будут оказывать собственникам качественные услуги и не направят собранные с жильцов деньги на собственные нужды.
Общественник отметил важность и эффективность программы «Школа управдома», которая реализуется в Томске уже много лет. По его словам, в Томске, в отличие от других регионов, работа по жилищному просвещению граждан проводится на научно-методической площадке Томского государственного архитектурно-строительного университета. Кроме того, занятиями охвачены все заинтересованные стороны: жилищные организации, советы домов, город, председатели домкомов, старшие по подъездам и просто активные собственники, молодежь.
«В Томске уже много лет поддерживаются инициативы по жилищному просвещению граждан, проводятся курсы по обучению населения. За годы работы проекта тысячи томичей получили знания об управлении домами. Благодаря многолетней работе «Школы управдома» сформировалась группа заинтересованных людей, желающих навести порядок и создать комфортные условия проживания в своих домах», – отметил эксперт Народного фронта Чингис Цыренжапов.
Он предложил местным властям всячески консолидировать и поддерживать инициативных людей, глав советов МКД, которые берут на себя ответственность за свои дома, пытаются взаимодействовать с управляющими компаниями. «С советами МКД нужно работать, поскольку именно они развивают местное самоуправление, учат бережно относиться к своему дому и городу, воспитывают ответственных и неравнодушных людей», – поделился Цыренжапов.
По его мнению, возможность муниципалитетов возглавить движение советов домов позволит навести порядок на рынке УК. «Действующий совет дома нужен и материально выгоден всем собственникам жилья. Домовые советы нужны и городу в целом. Эта форма и школа самоуправления жителей. Порядок в городе начинается не с администрации, а с порядка в каждом доме. Задача городской власти – помогать советам домов, чтобы они имели возможность выполнять свои задачи и функции», – подытожил эксперт ОНФ.