Виды льготных кредитов для многодетной семьи и порядок их оформления

Семьи, воспитывающие троих и больше детей, испытывают большую финансовую нагрузку. Поэтому для совершения дорогостоящих покупок (квартиры, машины) они часто берут займы в банке. Но прежде чем решиться на такой шаг, рекомендуется изучить виды и порядок оформления льготных кредитов для многодетных семей.

Льготное кредитование

Многие крупные банки оказывают поддержку семьям с большим количеством детей в виде льготных кредитов. Их отличия от других займов выражаются в следующем:

• более низкой процентной ставке (скидка может составлять 50% от базового значения);
• отсутствии первого взноса либо его минимальном размере;
• введении кредитных каникул в случае рождения ребёнка;
• возможности использовать для оплаты долга различные социальные пособия (к примеру, материнский капитал);
• праве на реструктуризацию задолженности.

Эти особенности характерны для кредитов как потребительского, так и целевого характера. Однако большинство льгот для многодетных семей предусмотрено при оформлении ипотеки.

При поступлении заявки на льготное кредитование банк отталкивается от того, что сумма ежемесячных взносов не должна превосходить половины от общего семейного дохода. Если при определении предварительных расчётов получается другая цифра, в займе будет отказано, несмотря на наличие льготных условий.

Оформление ипотеки

Для большинства многодетных семей жилищный вопрос является одним из главных. Для его решения периодически разрабатываются различные варианты льготной ипотеки. К примеру, в 2019 году Сбербанк предлагает оформить заём на покупку жилплощади на первичном рынке. Его основные условия:

• Первый взнос не менее 20%.
• Максимальная сумма 3 млн р.
• Обязательное страхование недвижимости в компании Сбербанка или в аккредитованной организации.

Особые условия этого кредита выражаются в том, что для семей, в которых с начала 2018 года появился второй или третий ребёнок, устанавливается ставка 6% в год. Она действует 3 года или 5 лет соответственно. После этого увеличивается до 9,25%. Максимальный период кредитования может достигать 30 лет. На покупку недвижимости разрешается взять до 8 млн р.

На этот же срок в Сбербанке можно получить средства на строительство собственного дома. В этом случае кредит будет выдан не единовременно, а частями на проведение основных этапов строительства. Размер переплаты составляет 10% в год.

Воспользоваться льготными программами могут заёмщики старше 21 года, имеющие российское гражданство и регистрацию по месту обращения. Их трудовой стаж на нынешнем рабочем месте не должен быть менее 6 месяцев.

Покупка автомобиля

Помимо ипотечного кредитования на льготных условиях, государство оказывает семьям с детьми помощь в приобретении транспорта. В 2019 году это реализуется посредством программы «Семейный автомобиль».

Семья, в которой воспитывается больше 2 детей, имеет право купить машину со скидкой 10% от её первоначальной цены. Льгота распространяется на российские и иностранные авто, собранные на территории РФ. В 2019 году их предельная стоимость не должна превышать 1,45 млн р.

Есть несколько банков, выступающих партнёрами в льготном автокредитовании многодетных семей. Деньги на покупку автомобиля они выдают по ставке 16% годовых сроком не более, чем на 3 года.