В Карелии управляющие компании могут остаться без лицензий
Только шесть карельских управляющих компаний подали заявки в Госжилинспекцию на получение лицензии. О положении в жилищной сфере республики главе Карелии Александру Худилайнену докладывал руководитель Государственной жилищной инспекции по РК Михаил Крюков.
С 1 мая для управляющих компаний начинается новая жизнь. Все они должны будут получить лицензию. После этого работу уже лицензированных компаний будет пристально контролировать жилищная инспекция. Однако управляющие организации республики пока не спешат проходить так называемую "профессиональную аттестацию" и рискуют остаться без клиентов. А жители Карелии, в свою очередь, без качественных услуг.
О положении в жилищной сфере республики главе Карелии Александру Худилайнену докладывал руководитель Государственной жилищной инспекции по РК Михаил Крюков.
Лишь шесть карельских управляющих компаний подали заявки в Госжилинспекцию на получение лицензии. Компании не торопятся. А уже с первого мая любая управляющая организация, чтобы продолжить работать, должна быть лицензирована. Нововведение призвано улучшить качество услуг и не допустить на рынок сомнительных управленцев. Правда, в Карелии может сложиться ситуация, что управлять жилфондом в большинстве своём останутся нелицензированные организации. Которые жилинспекция обязана оштрафовать за осуществление деятельности без лицензии, пояснил Михаил Крюков. Сумма немалая: 150 тысяч рублей.
Для получения лицензии необходимо соответствовать целому ряду требований, среди которых – соблюдение стандартов раскрытия информации. В Карелии лишь немногие управляющие компании ведут свою деятельность открыто, или, как принято сегодня говорить, "прозрачно". Кроме того, перед тем, как претендовать на лицензию, руководители компаний должны успешно пройти аттестационный экзамен. А в четырёх районах Карелии – Муезерском, Пряжинском, Прионежском и Олонецком – этот экзамен сдавать руководители управляющих организаций тоже не спешат, сообщил Михаил Крюков.
В апреле данные о компаниях, которые не подали заявки на лицензирование, и чьи руководители не сдали аттестационный экзамен, направят в администрации районов, где пройдут собрания собственников. Жильцы должны будут выбрать способ управления их домами. Если такие собрания не состоятся, то будут организованы открытые конкурсы по выбору управляющих компаний. Всё дело в том, что конкурсы эти можно проводить до бесконечности, и всё это время жилым фондом будет управлять управляющая компания без лицензии.
Александр Худилайнен предложил "отлучать" такие компании от управления жилищным фондом по суду. А соответствующий механизм – генерировать, если это возможно сделать на уровне республики, значит, на уровне республики, если нет – то выходить на российское законодательство.
Сейчас в Карелии пока нет способа запретить деятельность нелицензированной управляющей компании в короткий срок. Процедура cмены нерадивой организации займёт не менее месяца. А то и гораздо больше. Уже сейчас Государственной жилищной инспекции необходимо искать механизмы влияния на организации, иначе в некоторых районах лицензированных компаний может не оказаться вовсе.