Дома у озера
Сразу два дома начали строить в районе Косино-Ухтомский на улице Черное Озеро (земельные участки № 7 и № 8). Сейчас здесь производятся работы подготовительного периода, строители выполняют вынос инженерных сетей. Новостройки будут расположены между двумя крупными озерами — Белым и Святым. Летом на Белом озере открывается пляж, куда искупаться приезжают даже из соседних районов Москвы. А жители новых домов смогут добраться туда пешком.
Здания возводят по индивидуальным проектам. Благодаря такому решению новостройки прекрасно впишутся в сложившийся архитектурный ансамбль района.
Два отдельно стоящих корпуса по 8 этажей каждый возводят на земельном участке № 7. Они будут объединены подземной автостоянкой. Каркас каждого корпуса будет монолитным, фасад облицуют декоративной клинкерной плиткой графитового цвета. В первом корпусе будет 17 однокомнатных, 11 двухкомнатных и 7 трехкомнатных квартир. Во втором — расположатся 21 двухкомнатная и 14 однокомнатных квартир, две из которых предназначены для маломобильных жильцов. В них увеличат ширину коридоров и дверных проемов, установят специальную сантехнику.
Новостройка на земельном участке № 8, по задумке архитекторов, будет состоять из трех монолитных секций переменной этажности (8–9 этажей). Две секции по 8 этажей оформят в песочных оттенках, а центральную, 9-этажную секцию — в рыжевато-коричневом цвете. В каждой секции предусмотрели сквозные пешеходные арки для удобства передвижения по двору. В новостройке будет 103 квартиры: 21 однокомнатная, 57 двухкомнатных и 25 трехкомнатных.
Под территорией двора разместится подземная автостоянка на 67 машино-мест. Сам же двор будет организован по принципу «без машин», что делает его безопасным пространством для досуга жителей любого возраста. На придомовой территории разместятся две игровые площадки для детей, две зоны для занятий уличным спортом и благоустроенные места для отдыха.
Чтобы сохранить единый облик зданий, на фасадах установят корзины для кондиционеров. Входные группы будут оформлены витражным остеклением. Готовую улучшенную отделку в новых квартирах выполнят в соответствии со стандартами программы реновации, утвержденными постановлением правительства Москвы.
Первые этажи зданий сделают нежилыми. Здесь будут просторные вестибюли, комнаты для работы консьержа, колясочные, лифтовые холлы и зоны для размещения почтовых ящиков. Для удобства перемещения между этажами в новостройках установят грузопассажирские лифты, их оборудуют визуальными и тактильными средствами информации.
Вход в здания, полы вестибюлей и лифтовых холлов на первых этажах сделают в один уровень с поверхностью земли — мамы с колясками и маломобильные люди смогут без посторонней помощи попасть в подъезды, а плитка с шероховатой поверхностью у входной группы жилого дома будет препятствовать скольжению в любое время года.
Всего в районе Косино-Ухтомский новые квартиры получат жители 55 домов, построенных в середине прошлого века. За пять лет реализации программы реновации для ее участников построены и введены в эксплуатацию два новых дома, рассчитанных в общей сложности на 176 квартир по адресам Каскадная улица, дом 20а, корпус 1, и дом 20а, корпус 2.
Сейчас в районе в стадии строительства находятся 3 дома: на улице Камова, владение 24; на улице Черное озеро, земельные участки 7 и 8. Все три новостройки планируют сдать в эксплуатацию в 2023 году.
