В центре Москвы почти на треть вырос спрос на недвижимость

Это происходит на фоне снижения ставок на съем элитного жилья

За семь месяцев текущего года спрос на аренду недвижимости в Центральном административном округе Москвы вырос на 30,47%. В июле, по сравнению с июнем, этот спрос стал больше на 3,36%. Об этом изданию «Вести Подмосковья» сообщает пресс-служба компании Skolkovo Realty.

«Сразу после начала СВО мы увидели процесс, когда люди, работавшие по контрактам, экспаты, иностранцы, жившие в России, резко собирались и уезжали из арендуемых квартир. Этот процесс происходил достаточно быстро, например, люди, жившие у меня в посёлке, за 2 дня собрали вещи и уехали. В целом была колоссальная рецессия, квартиры стояли пустыми и по несколько месяцев они пустовали. Собственники постепенно стали корректировать цены, но это не помогло изменить ситуацию», – отмечает генеральный директор компании Борис Борискин. 

Он отметил, что сейчас происходит оживление рынка аренды. Некоторые возвращаются. Например, из ОАЭ и Турции. Подстегнуло процесс и начало нового учебного года. Интересуются арендой и наши студенты, которые больше не могут продолжать получать образование в Европе и устраиваются в столичные вузы. 

Снижается средний чек на рынке элитной аренды. Весной он составлял 500 тысяч рублей, а сейчас составляет 350 тысяч рублей. В настоящее время рынок переполнен предложениями и собственники готовы снижать ставки на 15-20%. Более требовательным стал и арендатор. Как правило, он просит дом с современным ремонтом, хорошим видом из окон, с клинингом за счет собственника и с заменой мебели.