Самая дешевая однокомнатная квартира у метро в Москве обойдется в 7,1 млн рублей
Она находится на востоке столицы
Сколько стоит и где находится сейчас самая дешевая полноценная однокомнатная квартира в пешей доступности от станции московского метро? Топ-3 доступных предложений «однушек» площадью от 30 до 45 квадратных метров составили эксперты «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы».
На первом месте рейтинга оказалась «однушка» размером 32 «квадрата» на востоке столицы, в районе Вешняки. До нее всего 8 минут ходьбы от станции метро «Выхино». Квартира находится на первом этаже 9-этажной панельки и обойдется в 7,1 млн рублей.
На втором месте – однокомнатная квартира площадью 42 квадратных метра. Она расположена в монолитно-кирпичном доме комфорт-класса 2004 года постройки. Объект без балкона и потребует ремонта. Зато район, по словам специалистов, обладает хорошо развитой инфраструктурой. Стоимость этой «однушки» – 7,2 млн рублей.
Третье место в рейтинге заняла однокомнатная квартира размером 30 квадратных метра. Она также требует ремонта. Находится на первом этаже, окна выходят во двор. В пешей доступности располагаются школа, поликлиники, торговый центр и парк. Цена этой недвижимости также 7,2 млн рублей.
По словам экспертов, сейчас самое время рассматривать квартиры в старом жилом фонде как капиталовложение. В последний год спрос на ликвидные и адекватно оцененные лоты был очень высок, поэтому к концу этого года предложение может значительно сократиться, прогнозируют аналитики. Однокомнатные квартиры – всегда ходовой товар на рынке жилья. Они относительно быстро продаются и востребованы на рынке аренды. Другое дело, что старый жилфонд будет менее привлекательным, чем новая вторичка, подытожили специалисты.