Эксперт объяснил, для чего регистрировать строения на участке
Так получится доказать права на собственность
Регистрация дома и хозяйственных построек на собственном участке не является обязанностью владельца, однако гарантирует ряд привилегий. Дачная амнистия – действующий в России упрощенный порядок регистрации построек – выгодна как для собственников, так и для государства, заявил директор департамента недвижимости федерального проекта «Цифровые СНТ» Федор Мезенцев. В беседе с радио Sputnik он объяснил, какие в этом плюсы.
По его словам, в упрощенном порядке регистрации «заинтересованы все»: это и государство, поскольку оно получает актуальные сведения о недвижимости, и владельцы участков, которые смогут получить дополнительные гарантии страховых выплат, если что-то случится с постройками.
«Если участок будет изыматься для государственных нужд, например, из-за расширения трассы, строительства железнодорожной магистрали, то компенсацию получат только те собственники, права которых на земельные участки и на строения зарегистрированы», – подчеркнул эксперт.
Мезенцев заметил, что заставить хозяина участка регистрировать находящуюся там постройку все равно никто не сможет. Нарушение может быть только тогда, когда постройка не соответствует виду разрешенного использования земельного участка. Например, установка промышленной теплицы, занимающей 90% земли, или строительство магазина или гостиницы.