С 13 января в России вводится обязательное нотариальное заверение договоров дарения недвижимости

Федеральным законом от 13.12.2024 № 459-ФЗ внесены изменения в ст. 574 ч.2 Гражданского кодекса РФ, согласно  которым договоры дарения недвижимого имущества, заключенные между гражданами, подлежат нотариальному удостоверению. Об этом изданию «Вести Подмосковья» рассказали в пресс-службе Управления Росреестра по Московской области.

Государственная регистрация права, возникшего на основании нотариально удостоверенной сделки, осуществляется по заявлению нотариуса и прилагаемых к нему документов. Они представляются в форме электронных документов с использованием Единой информационной системы нотариата, включенной в систему межведомственного электронного взаимодействия, а также электронных сервисов официального сайта Росреестра.

Взаимодействие нотариата и Росреестра осуществляется в электронном формате. Это обеспечивает быстрое и комфортное получение государственных услуг гражданами региона. Срок регистрации по нотариальным сделкам составляет 24 часа.

Все договоры дарения, поступившие на государственную регистрацию до 13 января 2025 года, остаются действительными и не требуют дополнительного нотариального удостоверения.

Введение обязательной нотариальной формы для договоров дарения направлено на минимизацию рисков мошеннических действий.

По итогам 2024 года около 300 тысяч электронных обращений о государственной регистрации прав на объекты недвижимости в Подмосковный Росреестр представлено нотариусами Московской области и иных регионов РФ.

«Благодаря эффективному взаимодействию Управления и нотариата достигаются высокие показатели в регистрационной сфере, значительно сокращены сроки осуществления учетно-регистрационных действий, обеспечивая надежную защиту прав участников сделок, а также реализуются новые способы совместной деятельности в интересах заявителей», - отметила начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Московской области Ольга Скрябина.