Värde deja La Finca en manos de Susana Cereceda a cambio de una plusvalía del 25%

El fondo americano Värde Partners ha decidido desprenderse de su parte en la socimi de oficinas de La Finca tras llegar a un acuerdo por 130 millones con su principal accionista, Susana Cereceda. La operación deberá formalizarse dentro de un mes, el próximo 15 de febrero.

Värde llevaba más de un año intentando salirse de la división de oficinas de la promotora de la urbanización de lujo, en la que entró en diciembre de 2016 por algo más de 100 millones de euros por su 38%. La socimi hoy capitaliza alrededor de 160 millones y la participación de Värde vale unos 60 millones.

El objetivo del fondo desde finales de 2019 ha sido el de recuperar su inversión inicial con una plusvalía, pero las ofertas que recibía apenas superaban o estaban por debajo de la cifra que había invertido inicialmente o venían de inversores que no eran del agrado de Susana Cereceda, la accionista mayoritaria.

La operación se ha cerrado por un total de 130 millones, de los que dos millones están sujetos a objetivos de la promotora durante este 2022. El fondo ha conseguido finalmente una plusvalía del 25% tras algo más de cinco años en la socimi.

Caso Villarejo en La Finca

Värde no ha sido capaz de cumplir su hoja de ruta ideal alrededor de la promotora de lujo en la que entró en 2016. El factor reputacional del juicio a su principal accionista, la propia Susana Cereceda, por haber contratado al excomisario José Manuel Villarejo para espiar y perjudicar a rivales en favor de cuestiones relacionadas con la compañía ha complicado sobremanera sus planes.

Los americanos llevaban ya más de un año intentando desprenderse de su participación, coqueteando con ofertas que solo le darían plusvalías de apenas el 10% -algo sorprendente en un fondo de estas características-. En una comunicación al mercado de valores, Värde llegó a mostrarse dispuesto a dar salida a sus acciones lanzando un mensaje al mundo inversor: estaba 'atrapado' en la promotora.

En esa comunicación de principios de 2021, Värde advertía igualmente de que si conseguía en el plazo de diez meses un comprador para sus acciones que no hubiera sido aceptado por la primera accionista podría, transcurrido un tiempo, obligarle a esta a comprar las acciones al precio ofrecido por el tercero.