Тарифы ЖКХ резко повысят после 1 января – ждите сюрприза в квитанциях

Новый закон, вступающий в силу с 2025 года, приведет к существенным изменениям налоговых обязательств для управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций, работающих по упрощенной системе налогообложения (УСН). Информация о документе размещена на официальном портале правовой информации.

Эти изменения могут затронуть потребителей, чьи дома находятся под управлением организаций с годовым доходом более 60 миллионов рублей, сообщают в Министерстве строительства России.

Согласно новым правилам, такие управляющие компании должны будут платить НДС в размере 5% или 7% дополнительно к установленным тарифам на коммунальные услуги. Эти дополнительные сборы будут включены в квитанции жильцов, что приведет к увеличению стоимости коммунальных услуг для конечных потребителей.

Изменения коснутся не только управляющих компаний, но и ресурсоснабжающих организаций, обслуживающих жилые фонды.

Для большинства пользователей это означает повышение расходов на оплату коммунальных услуг. Величина увеличения будет зависеть от ставки НДС – 5% или 7%.

Однако если управляющая компания привлекает специализированные подрядные организации для выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества дома, такие подрядчики освобождены от уплаты НДС за свои услуги. Соответственно, стоимость части услуг, связанных с содержанием общего имущества, может оставаться на прежнем уровне.