Как получить кредит по военной ипотеке?

Военнослужащим, которые получают государственные выплаты в рамках накопительно-ипотечной системы, не всегда удается быстро приобрести жилье за предоставляемые средства. Поэтому через 3 года после того, как была оформлена военная ипотека в Краснодаре или другом городе, есть смысл обратиться в банк за недостающей суммой. Чтобы оформить кредит, нужно выбирать финансовое учреждение, которое принимает участие в программе «Военная ипотека».

Процедура приобретения дома или квартиры военнослужащим по кредиту, взятому в банке, практически такая же, как при использовании обычного ипотечного кредита. Разница только в том, что для осуществления сделки купли-продажи необходимо дополнительно получить свидетельство участника ипотечной программы. Для этого надо написать рапорт начальнику воинской части.

Условия и ограничения

Сегодня многие банки работают по программе военной ипотеки. Сумма кредита определяется в каждом случае индивидуально, но, согласно общепринятой норме, она не должна превышать 2 млн 400 тысяч рублей. При этом средства выдаются на срок от 3 до 25 лет. Еще одно обязательное условие заключается в том, что возраст военнослужащего на момент оформления кредита в банке не должен превышать 45 лет.

Вне зависимости от места регистрации военнослужащий на полученные средства имеет право приобрести недвижимость в любом регионе страны. В отличие от обычного кредита, в данном случае сумма никак не зависит от ежемесячного дохода гражданина. Размер кредита в рамках накопительно-ипотечной программы определяется, исходя из цен, установленных на недвижимость на данный момент времени. Стоит учитывать, что свидетельство участника данной программы, которое надо предоставить в банк, имеет ограниченный срок действия. По истечении этого периода приобрести недвижимость по данной программе не получится. Свидетельство вступает в силу сразу после выдачи и действует в течение 6 месяцев.