В Якутске обсудили тренды на рынке индивидуального жилищного строительства
Сбер провел в Якутске конференцию для строительных компаний по индивидуальному жилищному строительству (ИЖС).
Специалисты банка рассказали руководителям компаний-застройщиков по малоэтажному строительству о новых условиях семейной ипотеки, о запуске работы через счета эскроу, аккредитации подрядчиков и о программах кредитования малого бизнеса.
Живой интерес застройщиков вызвал новый продукт банка «Финансирование подрядчика ИЖС» в рамках программы льготного кредитования ДОМ.РФ. Подрядчики в рамках этого продукта могут профинансироваться под 1%.
Андрей Елистратов, заместитель управляющего Якутским отделением Сбербанка:
«Доля ипотечных кредитов на ИЖС в Якутии во втором квартале этого года составила 30%, что в 1,5 раза выше, чем по итогам аналогичного периода прошлого года. Такой динамичный рост доли ИЖС подтверждает значимость малоэтажного строительства в Якутии. Банк активно развивает розничные и корпоративные продукты для этой отрасли и стремиться предлагать оптимальные решения для наших клиентов. Мы видим огромный потенциал в развитии ИЖС и готовы поддерживать застройщиков малоэтажного строительства всеми ресурсами банка».
Специалисты банка рассказали о том, что с 10 июля Сбер запустил новые условия по госпрограмме «Семейная ипотека». По программе возможно кредитование только с использованием эскроу-счетов. Данная схема позволит защитить денежные средства заемщиков от рисков неисполнения обязательств подрядчиков, а для бизнеса создадутгарантированный спрос.
Розалия Иванова, руководитель строительной компании «Моя недвижимость»:
«Рынок индивидуального жилищного строительства в Якутии сейчас переживает настоящий бум. В этот сегмент заходят новые застройщики и подрядчики, а значит, расширяются возможности выбора для потенциальных покупателей. Благодаря ипотечным программам Сбера и удобным сервисам Домклик построить или приобрести свой частный дом можно легко и просто».
По программе «Семейная ипотека» якутянам доступно строительство индивидуального дома или его приобретение.
До 2030 года продолжает действовать самая востребованная в Якутии льготная программа –Дальневосточная ипотека. Она предоставляется под 2% годовых на покупку квартиры или дома с участком на первичном рынке. С помощью этой программы якутяне могут построить дом, приобрести жилье на вторичном рынке в сельской местности или моногороде. Первоначальный взнос по программе – 20,1%. Максимальные суммы кредита зависят от площади приобретаемого жилья: 6 млн рублей – если площадь составляет до 64 квадратных метров; 9 млн рублей – если площадь превышает 64 квадратных метра.