Защитили интересы должника–банкрота в споре о признании договоров уступки права требования с переводом долга недействительными: практика ЮК «ГЕНЕЗИС»

Результат для клиента: Договоры уступки права требования с переводом долга по договорам участия в долевом строительстве были признаны недействительными, также были аннулированы регистрационные записи в Едином государственном реестре недвижимости.Фабула дела:ООО - застройщик в 2023 году было признано банкротом решением Арбитражного суда Свердловской области. В 2020 году ООО заключало договоры участия в долевом строительстве объекта. С некоторыми из контрагентов Общество в лице директора сразу же заключило договоры уступки права требования с переводом долга. Стороной сделки был новый участник ООО. В рамках дела о банкротстве ООО просило признать эти сделки недействительными, поскольку: Сделки крупные, но совершены без одобрения общего собрания. В сделках есть признак заинтересованности, так как участвует аффилированное лицо. Сделки притворные и подменяют собой договор кредитования. Доводы юристов ЮК «Генезис» в защиту клиента Крупные сделки должны быть одобрены общим собранием участников или советом директоров ООО Такие требования установлены в законодательстве (п. 2 ст. 32, пп. 3 - 5 ст. 46 Закона об обществах с ограниченной ответственностью). Если крупная сделка совершена без одобрения, ее можно признать недействительной по иску ООО или участника общества. Притворные сделки ничтожны Сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе - на иных условиях, ничтожна. А к сделке, которую стороны на самом деле имели ввиду, должны применяться относящиеся к ней правила. Важно установить реальную цель сделки Притворная сделка совершается с пороком воли - не совпадают волеизъявление и подлинная воля сторон. Поэтому важно установить, какую цель преследовали стороны при ее заключении и на что была направлена их воля.Позиция Суда Необходимо определить, является ли сделка крупной. Для этого нужно сопоставить балансовую стоимость или цену отчужденного имущества с балансовой стоимостью активов на последнюю отчетную дату (дата...