En España, la escalada de precios del metro cuadrado ha hecho que adquirir un piso o una casa sea cada vez más complicado, con un valor medio que ya supera los 2.000 euros por metro cuadrado. Además, cabe destacar que existen grandes diferencias regionales en cuanto valor del suelo, con precios bastante más elevados en la Comunidad de Madrid en comparación con otras comunidades como Castilla y León, Castilla-La Mancha y Extremadura.
¿Cómo es el precio de la vivienda en Madrid?
Según datos de Idealista publicados en este mes, la Comunidad de Madrid ha visto un aumento histórico en el precio del metro cuadrado, que llegó a 3.331 euros en marzo de 2024. Este valor se eleva aún más en Madrid ciudad, con un promedio de 4.335 euros. Al igual que ocurre a nivel nacional con las diferencias entre comunidades, entre los distintos distritos también hay bastante contrate de precios, siendo Salamanca el más caro con 7.374 euros/m2, mientras que Villaverde ofrece el precio más bajo, 1.988 euros/m2.
El barrio más barato de Carabanchel
Todas las partes del distrito de Carabanchel tienen un valor del metro cuadrado por debajo de la media madrileña. Dentro del mismo, el más caro es Pau de Carabanchel, que durante el mes pasado tuvo un precio medio de 3.604 euros por metro cuadrado.
El más barato a la hora de comprarse una vivienda es Abrantes, donde el precio del metro cuadrado es de 2.252 euros, por lo que una vivienda de 100 metros cuadrados debería costar 225.200 euros, aunque esto dependerá de otros factores como la ubicación del inmueble o su estado.
A pesar de ser la zona más barata de Carabanchel, al igual que el resto de barrios, Abrantes ha sufrido un incremento en el precio del suelo respecto al último mes (1,2% más caro) y respecto al trimestre (1,8% más caro).
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