В Заднепровском районе Смоленска новостройки могут вырасти на старых коммуникациях
Пять высотных домов должны появится на улицах Маршала Еременко и Валентины Гризодубовой. Как выяснилось в ходе публичных слушаний, прибавка квадратных метров произойдет при существующей транспортной доступности квартала и весьма скромной «комплексности» развития территории.
В администрации Смоленска прошли публичные слушания по проекту планировки в границах улицы Маршала Еременко – улицы Валентины Гризодубовой. Как следует из проекта, вынесенного на обсуждение, в микрорайоне появится пять новых высотных домов – три 16-этажных и два 18-этажных. Также на улице Маршала Еременко, где сейчас растут сосны, планируется построить магазин, а в районе новостроек — подземный паркинг.
По оценке проектировщиков, строительство приведет к двукратному увеличению численности жителей квартала – с 1600 до 3200 человек. По мере роста семей этот показатель будет неизбежно расти, как и нагрузка на существующую инфраструктуру.
Активист из микрорайона Королевка Максим Шилко поднял вопрос транспортной доступности. Сейчас ведется ремонт-долгострой улицы Гризодубовой, который должен облегчить выезд из Королевки на улице Маршала Еременко. Однако съезд к новостройкам (от Еременко) приведет к обратному – полосы для поворота проектом не предусмотрены, поэтому в часы пик там будут возникать заторы.
Еще хуже дела обстоят с улицей Еременко – проезжая часть в две полосы уже сейчас не справляется с нагрузкой в часы пик. Как отметил в ходе слушаний заместитель главы Смоленска по имущественным и земельным отношениям Константин Кассиров, генпланом города предусмотрено расширение улицы до 4 полос, однако пока этот вопрос не стоит на повестке дня ввиду отсутствия финансирования. Так что строить высотки будут, не дожидаясь расширения дороги.
Также в числе запросов жителей микрорайона Королевка в части благоустройства – новая ливневка, которая сейчас стекает в Солдатское озеро. Увеличение числа жителей за счет новостроек потребует расширения парковой зоны и появления новых спортивных площадок (вопрос с садиками решен, со школой – в стадии решения).
Как уточнил в ходе слушаний представитель проектной организации, с одним из застройщиков заключен договор комплексного развития территорий. Согласно документу, 18-этажные дома на пересечении улиц Еременко и Гризодубовой будут оснащены общественными помещениями на первых этажах и спортивной площадкой для жителей. Никаких иных социальных благ участникам слушаний не пообещали.