Якутск стал лидером по росту цен на аренду жилья на Дальнем Востоке
В январе столица республики Саха оказалась единственным городом макрорегиона, где перманентно выросли ставки на съемное жилье
Аренда квартир подешевела в двух третях российских городов, сообщает портал «Мир квартир». Ставки на рынке съемного жилья в январе 2025 года упали в том числе и на Дальнем Востоке.
Единственным крупным городом ДФО, где стоимость арендного жилья, наоборот, только росла, стал Якутск. Здесь прирост составил 1,9%, 8,5% и 7,7% в сегменте одно-, двух- и трехкомнатных квартир соответственно.
«Поднялись в цене съемные квартиры более всего в Курске. Второй лидер – Московская область, где квартиры выросли на 4,9%, 5,8% и 7,6%. Также высокий прирост показали Якутск (+1,9%, +8,5% и +7,7%), Смоленск (+1,8%, +8,4% и +6,2%), Магнитогорск (+5,6%, +8,6% и –2,8%), Севастополь (+3,3%, +4,6% и +1,8%) и Сургут (–0,5%, +1,4% и +8,4%)», – отмечают аналитики «Мир квартир».
Из дальневосточных городов, представленных в рейтинге, рост арендной ставки в январе также зафиксировали в Чите и Улан-Удэ, но только на «однушки» – на 0,4% и 0,1% соответственно. Кроме того, на 0,2% подорожал съем двухкомнатных квартир во Владивостоке. В других городах и сегментах аналитики отметили падение цен.
Сильнее всех подешевело арендное жилье в Хабаровске. Ставки на однокомнатные квартиры упали на 3,5%, на двухкомнатные – на 3,4%, на трехкомнатные – на 3,1%. Существенно подешевела аренда на «трешки» и во Владивостоке – сразу на 3,4%.
Самое дорогое съемное жилье на Дальнем Востоке в январе при этом оказалось в Якутске. В месяц за однокомнатную квартиру здесь просят в среднем 38,2 тыс. руб., за двухкомнатную – 45,7 тыс. руб., за трехкомнатную – 61,6 тыс. руб. На втором месте по этому показателю – Хабаровск. Здесь аренда «однушки» в месяц в среднем обойдется в 38,5 тыс. руб., «двушки» – в 45,3 тыс. руб., «трешки» – в 55,9 тыс. руб.
Самое дешевое съемное жилье в ДФО – в Улан-Удэ. По данным аналитиков «Мир квартир», аренда однокомнатной квартиры здесь в среднем стоит 32,1 тыс. руб., а двух- и трехкомнатной – 36,7 и 42,0 тыс. руб. соответственно. Стоит отметить, что самые дешевые «однушки» при этом во Владивостоке – 29,4 тыс. руб. Жилье с большим количеством комнат дороже, чем в Улан-Удэ, но дешевле, чем в остальных городах.
Как ранее писал РБК Приморье, аренда комнаты в Якутске оказалась самой дорогой в стране после Москвы. За год съем подорожал на 23% – до 21,4 тыс. руб. Это всего на 2,4 тыс. дешевле, чем в столице, но дороже чем в Сочи и Санкт-Петербурге: на 2,4 тыс. и 4,7 тыс. руб. соответственно.
Из дальневосточных субъектов в лидерах по стоимости аренды комнат также оказалась Чита, где за этот вид жилья в месяц отдают около 13,7 тыс. руб., и Владивосток – 13 тыс. руб. Рост за год составил 31,8% и 34,1% соответственно.