В Сочи 115 объектов недвижимости изъяли в доход государства

Краснодарский краевой суд оставил в силе решение Адлерского суда города Сочи об отчуждении 115 объектов недвижимости гостиничного комплекса «Волна» в пользу государства.

С иском об изъятии в суд в январе этого года обратился заместитель генерального прокурора Российской Федерации.

Ответчиками в деле выступают 28 собственников гостиничного комплекса — органы власти, юридические и физические лица. Кроме изъятия недвижимого имущества, прокурор просит взыскать с них 14 млрд руб. за причиненный ущерб экологии.

Среди оспариваемого имущества — апарт-отель «Волна Резорт Энд Спа» (бывший пансионат «Весна»), несколько гостиничных корпусов, ресторан «Весна», пляж, спортивный комплекс, здание бассейна и другие объекты. В число ответчиков вошли администрация Сочи, ООО «Лэндлорд», ООО «СЗ "Файв Старс"», АО «Волна Резорт Энд Спа», ООО «Московский пляж» и физические лица, входившие в органы управления акционерным обществом «КОТЭК Пансионат "ВЕСНА"».

В ходе судебного процесса было установлено, что пансионат «Весна» был основан в 1970 году в Сочи. В 1983 году на его базе образована тургостиница «Весна». В 1984 году ВЦСПС передает «Весну» своему подразделению ТЭПО «Сочитурист». В 1992 году пансионат «Весна» стал собственностью Федерации независимых профсоюзов России. В том же году президиум Краснодарского краевого совета профсоюза реорганизует предприятие в акционерное общество открытого типа — туристический гостиничный комплекс «Весна». АО регистрируют, в состав учредителей входят своим имуществом трудовой коллектив гостиницы (51%), крайсовпроф (25% — вошло своим имуществом), Сочинский городской фонд муниципального имущества (10%), АО «Герметрострой» (7%), совет Федерации независимых профсоюзов России (5% — вошло своим имуществом), Российская ассоциация социального туризма (2% — вошло своим имуществом).

Прокуратура заявила о незаконности выбытия участка под гостиничным комплексом из собственности государства. По мнению ведомства, участок и часть переданных фирме объектов недвижимости находились в федеральной собственности, поскольку располагалась в границах особо охраняемой природной территории федерального значения. По версии следствия, с 1994-го по 2023 год владелец бывшего пансионата и аффилированные с ним лица возвели на данных участках незаконные объекты недвижимости.

Елена Турбина