В Сочи резко вырос объем строительства инвест-отелей
С 2029 года объем строительства отелей и инвест-отелей в Сочи вырос почти в 40 раз. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Неометрия» со ссылкой на данные аналитического центра Macon, добавив, что в 2019 году в городе на такие объекты приходилось 8 тыс. кв. метров из 1 млн кв. метров общего объема строительства, то за три квартала 2024 года – 314 тыс. кв. метров из 841 тыс. кв. метров.
Инвест-отели набирают популярность, однако потребности туристов и бизнесменов сильно изменились. Если в начале XXI века в приоритете были мобильность и комфорт, ценилась краткосрочная аренда с высоким уровнем удобств, то сейчас возросла роль инфраструктуры. Важным требованием стало благоустройство недвижимости для временного пребывания стрит-ретейлом, ресторанными двориками и зонами рекреации.
«Люди хотят не просто приобрести номер, а получить впечатления от видов на море, от SPA, эко-сервиса, арт-объектов, контакта с животными. Например, как в ГК «Нескучный сад», который в Сочи возводит «Неометрия» – там все это есть», – отметил руководитель отдела по работе с партнерами компании «Неометрия» Георгий Черняк.
По его словам, гостиничный комплекс соответствует общим трендам – здесь есть все для комфортного проживания и для впечатлений: реликтовый зеленый каркас с кипарисовыми деревьями, многоуровневые парящие променады на территории площадью 1,3 гектара, фитнес-центры, воркаут, спортивные площадки под открытым небом для стритбола, йоги, стретчинга, пилатеса, комьюнити-зона с летним кинотеатром и амфитеатром.
Эксперт считает, что будущее именно за инвест-отелями. Это подтверждает их растущая популярность на рынке. По данным аналитического центра Macon, за девять месяцев 2024 года количество сделок на рынке жилой недвижимости в Сочи составило 2,9 тыс. В отелях и инвест-отелях за этот же период заключено 1,6 тыс. сделок.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в Сочи новостройки подорожали за год на 13%.