Ростов обогнал Москву и Санкт-Петербург по динамике предложения по аренде

Спрос на долгосрочную аренду квартир в Ростове вырос на 4% в мае 2025 года по сравнению с аналогичным периодом 2024-го, а предложение увеличилось на рекордные 60%. Об этом свидетельствуют данные исследования «Авито Недвижимости». Предложение однокомнатных квартир выросло на 52%, двухкомнатных — на 81%, студий — на 53%. Средняя стоимость аренды осталась на уровне 29 000 рублей в месяц при площади 43 кв. м. Наибольшая доля объявлений приходится на «однушки» (51%), далее следуют «двушки» (24%) и студии (18%). Ростов вошел в топ-10 городов по динамике предложения (+60%), опередив Москву (+22%) и Санкт-Петербург (+31%). При этом рост спроса в донской столице (+4%) оказался ниже среднероссийского показателя (+9%). Эксперты связывают стабильность цен с увеличением доли бюджетных вариантов: «Увеличилась доля студий и однокомнатных квартир, которые, как правило, стоят дешевле», — пояснил руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев. Самые высокие цены зафиксированы в Москве (73 000 руб.), Сочи (60 000 руб.) и Хабаровске (45 000 руб.). Дешевле всего арендовать жилье в Брянске (19 500 руб.) и Ульяновске (22 000 руб.). Данные основаны на анализе 3,8 млн активных объявлений платформы.