В Екатеринбурге монополизация на рынке новостроек составила 30% в 2025 году

УрБК, Москва, 29.01.2026. В 2025 году Екатеринбург показал самый низкий уровень монополизации на рынке новостроек. Крупнейшие компании сформировали там только 30% продаж на первичном рынке жилья. Об этом говорится в аналитике ЦИАН, которая есть в распоряжении УрБК.

В России на долю пяти крупнейших застройщиков в 2025 году в среднем приходилось 62% продаж новостроек на 40 ключевых региональных рынках России. Наиболее высокие значения зафиксированы в Сочи и Саратове — по 97%. На рынке новостроек Москвы уровень монополизации в 2025 году сократился на 6 п. п., до 50%.

Заметнее всего доля пяти ключевых девелоперов в 2025 году сократилась на рынке Кемерово — на 16 п. п. за год. В Иркутске снижение составило 12 п. п., а в Челябинске и Омске — по 9 п. п. Общероссийский показатель монополизации за год сократился на два процентных пункта.

На региональных рынках снижению монополизации часто способствует экспансия федеральных игроков. В частности, ГК «Самолет» в 2025 году запустила свои проекты в Екатеринбурге, Нижнем Новгороде и Уфе. Аналитики связывают эту тенденцию с активным выходом новых игроков и их адаптацией к кризисной ситуации.