В начале года спрос на новостройки в Сочи упал на треть

В начале года спрос на новостройки в Сочи снизился на треть. Согласно информации от Dataflat.ru, с января по февраль 2026 года на первичном рынке Сочи было реализовано 179 квартир и апартаментов общей площадью 83,6 тыс. кв. м. Это представляет собой снижение на 29,2% и 28,5% по сравнению с тем же периодом прошлого года. В Анапе зафиксировано сокращение сделок на 38,5% (до 118) и площади проданного жилья на 33,8% (до 5,1 тыс. кв. м).

На платформе ЦИАН падение продаж в Сочи за два месяца составило 30% в годовом выражении и 81% в сравнении со средними показателями за последние два года. Павел Быков, директор компании «Этажи» в Сочи, отметил снижение числа заявок на приобретение недвижимости на 35–40%.

Снижение интереса к новостройкам на курортах Краснодарского края происходит более стремительно, чем в среднем по стране. Как утверждают специалисты Dataflat.ru, в феврале общий объем сделок по новостройкам в России уменьшился на 13,1% (до 35,9 тыс.). Александр Пыпин, генеральный директор Dataflat.ru, объясняет текущее положение в Сочи изменениями в предпочтениях покупателей, которые чаще ищут жилье для краткосрочного пользования: из-за проблем с безопасностью и перебоями в работе аэропорта транспортная доступность города стала менее надежной.