Москва снова заняла первое место по ценам на элитное жилье
По итогам прошлого года, Москва впервые за семь лет обошла Сочи по ценам на элитное жильё. Об этом сообщает портал Циан со ссылкой на данные Savills.
Так, в в 2025 году Москва впервые вошла в топ-5 городов мира с самыми высокими ценами на жильё и уступила по этому показателю только Монако, Гонконгу, Нью-Йорку и Женеве.
По словам экспертов, это связано с повышением себестоимости строительства, дефицитом свободных земельных участков под застройку в престижных локациях, колебаниями курса рубля, усложнением логистики и эволюцией продукта.
Сейчас на первичном рынке элитной недвижимости наблюдается снижение покупательской активности. Так, цена «квадрата» в готовых элитных часто дешевле, чем в проектах на этапе котлована. В таких условиях портрет покупателей изменился. Элитную недвижимость стали чаще покупать для собственного проживания, а не с целью инвестиций. Многие покупатели переориентировались с рынка новостроек на готовые проекты.