До конца 2020 года 15,5 тыс. дольщиков получат квартиры
В 2020 году в области было заключено 22 362 ДДУ
Комитет Мособлдумы по вопросам строительства, архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики провёл брифинг на тему: «О реализации прав граждан-участников долевого строительства».
Министр жилищной политики Московской области Инна Федотова рассказала, что в 2020 году планируется, что будут обеспечены права 15 500 дольщиков. В ближайшее время ключи получат:
- 69 дольщиков (ул. Первомайская, г.о. Орехово-Зуево) – 15 июня;
- 122 дольщика (ЖК «Резиденция Горки-10», г.о. Одинцовский) – 29 июня.
Начальник Главного управления государственного строительного надзора Московской области Артур Гарибян отметил, что Московская области занимает второе место среди регионов по количеству ДДУ с использованием счетов эскроу.
Эскроу-счет в долевом строительстве – это специальный счёт, открываемый в банке, на котором замораживаются деньги дольщика на период строительства дома, и передаются застройщику только после того, как тот исполнит свои обязательства.
Так, в 2020 году в области было заключено 22 362 ДДУ, из них с эскроу – 3278.
Инна Федотова также отметила, что в области был создан Фонд защиты прав дольщиков, в рамках которого предусмотрено софинансирование – 70% средства федерального бюджета, 30% - регионального. Так, проблемные объекты, по которым не было найдено решение, были включены в перечень, который направлен в Фонд. По 20 долгостроям подготовлены дорожные карты и по ним планируется начать работу с Фондом в этом году.
Инна Федотова подробно остановилась на некоторых объектах, ввод которых запланирован в 2020, а также тех, которые будут достроены при использовании механизмов Фонда РФ.
ЖК «Родники», г. Раменское
17 этажный жилой дом на 240 квартир
Начало строительства: 2012 год
Первоначальный срок ввода: 4 квартал 2015 года
Количество граждан: 239
Объект взят на контроль в 2017 году
Для завершения строительства привлечен инвестор АО «ЮИТ Московский регион»
Планируемый срок ввода в эксплуатацию – 4 квартал 2020 года
ЖК «Высокие Жаворонки», Одинцово
13 домов, 3121 квартира
Начало строительства: 2014 год
Первоначальный срок ввода: июнь 2016 года
Количество граждан: 768
Объект взят на контроль в 2017 году
Строительство завершается инвестором ООО ГК «Гранель»
Планируемые сроки ввода в эксплуатацию:
дома 1, 2, 3, 6, 7 – июль 2020 года
дом 4 – сентябрь 2020 года
ЖК «Котельнические высотки», Котельники
Два 17 этажных жилых дома на 944 квартиры
Начало строительства: 2015 год
Первоначальный срок ввода: июль 2017 года
Количество граждан: 614
Объект взят на контроль в 2018 году
Финансирует завершение строительства ПАО «Сбербанк»
Планируемый срок ввода в эксплуатацию – 3 квартал 2020 года
ЖК «Андреевка», Солнечногорск
17-ти этажный дом на 592 квартиры
Начало строительства: 2015 год
Первоначальный срок ввода: декабрь 2017 года
Количество граждан: 480
Объект взят на контроль в 2018 году
Строительство завершается застройщиком
Планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию – 4 квартал 2020 года.
ЖК «Раменский», Раменский
19-22 этажные жилые дома на 1844 квартиры
Начало строительства: 2014 год
Первоначальный срок ввода: 4 квартал 2015 года
Количество граждан: 1267
Объект взят на контроль в 2016 году
Для завершения строительства привлечен инвестор ГК ФСК
Планируемый срок ввода в эксплуатацию –3 квартал 2020 года
ЖК «Сходня Парк» г.о. Химки
5 домов, 559 квартир.
Количество граждан: 231
Первоначальный срок ввода: июнь 2017 года
В августе 2020 Фондом планируется подача заявления на банкротство застройщика
Объект включен в ходатайство в Фонд РФ на 2021 год
ЖК «Литвиново Сити», г.о. Щёлково
2 дома, 1078 квартир
Количество граждан: 677
Первоначальный срок ввода: декабрь 2016 года.
Объект планируется к рассмотрению на Наблюдательном совете Фонда.
ЖК «Шемякинский дворик», г.о. Солнечногорск
10 домов, 230 квартир
Количество граждан: 113
Первоначальный срок ввода: декабрь 2015 года
9 граждан согласились на возврат денежных средств инвестором по стоимости ДДУ
Подача заявления Фондом РФ на банкротство застройщика планируется в июле 2020 года
Объект включен в ходатайство в Фонд РФ на 2021 год