В России резко вырос спрос на склады
По итогам третьего квартала 2020 года объем сделок на складском рынке России составил 1,7 млн кв. метров, что на 5% превышает показатели аналогичного периода 2019 года. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Knight Frank, уточнив, что в третьем квартале совокупный объем сделок в регионах (исключая Московский регион, Санкт-Петербург и Ленобласть) вдвое превысил прошлогодние показатели и составил 541 тыс. «квадратов».
По итогам третьего квартала 2020 года объем сделок на складском рынке России составил 1,7 млн кв. метров, что на 5% превышает показатели аналогичного периода 2019 года. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Knight Frank, уточнив, что в третьем квартале совокупный объем сделок в регионах (исключая Московский регион, Санкт-Петербург и Ленобласть) вдвое превысил прошлогодние показатели и составил 541 тыс. «квадратов».
В Московском регионе в третьем квартале текущего года объем сделок по аренде и продаже складов составил 985 тыс. кв. метров (-14% за год), в Санкт-Петербург и Ленобласти – 239 тыс. кв. метров (-12%).
За девять месяцев 2020 года наибольший объем сделок зафиксирован в Новосибирске – 139 тыс. кв. метров или 26% от общего объема спроса. На втором месте расположился Краснодар (16%), третье место поделили Красноярск и Челябинск (по 12%).
Лидером спроса был сегмент розничной торговли (72% от общего объема сделок), на другие сегменты пришлось от 6 до 9%.
По словам Константина Фомиченко, директора департамента индустриальной и складской недвижимости Knight Frank, высокий спрос на качественную складскую недвижимость в регионах объясняется стремлением крупных игроков, в первую очередь, из сегмента розничной торговли и e-commerce, обеспечивать оперативную доставку товаров на всей территории России.
По прогнозам аналитиков, общий объем сделок в регионах по итогам 2020 года достигнет максимума за всю историю рынка и составит 800 тыс. кв. метров.
Ранее «СГ» сообщала, что за девять месяцев 2020 года уровень вакансии на склады класса А в Санкт-Петербурге снизился на 0,7%, до 1,7% площадей, в классе В на 0,4%, до 3,4%.