Стали известны первые итоги пандемии на рынке стрит-ритейла Петербурга
Однако, главным образом это коснулось зон, ориентированных преимущественно на туристические потоки: центральная часть Невского проспекта, Большая Конюшенная улица и 6-7 Линии Васильевского Острова, сообщили эксперты компании Maris в ассоциации с CBRE на Real Estate Forum. В остальных зонах рост вакансии был в обычных пределах естественной ротации арендаторов. А некоторые зоны, такие как улица Рубинштейна, которые успели адаптироваться к «реалиям» рыночной ситуации, даже приросли новыми резидентами.
Рынок стрит-ритейла один из самых динамичных секторов коммерческой недвижимости. Так, по данным аналитиков Maris, за 4 месяца после снятия ограничений, зоны, которые не зависят от туристических потоков, практически полностью вернулись к исходному уровню объема вакантных площадей до введения локдауна: Большой проспект Петроградской стороны, 7-я Линия Васильевского Острова и зона Сенная площадь – Садовая улица.
Основным драйвером роста вакансии на центральных торговых магистралях Петербурга остается самая дорогая зона города – Невский проспект (в части от станции метрополитена «Канал Грибоедова» до станции «Площадь Восстания»). Ввиду отсутствия туристического потока и существенного снижения пешеходного трафика в данной локации, торговая зона сейчас проходит болезненный путь трансформации профиля арендаторов. Еще не все арендодатели готовы смириться с новыми экономическими реалиями, в том числе путем снижения арендных ставок. Вследствие чего спрос люксового ритейла все более смещается в зону Старо-Невского проспекта, в которой активно формируется анклав премиальных fashion-брендов.
Как и в случае с объемом вакантных площадей, отрицательный баланс рынка был зафиксирован еще в 2019 году (число закрывшихся торговых точек превышало число открывшихся). Если в 2019 этот показатель составлял скромные 13%, то по итогам 2020 убыль составила 21%. Однако в некоторых зонах локдаун стал именно периодом возможностей и операторы, которые много лет пытались попасть в центральные торговые зоны, наконец-то смогли реализовать свои планы.На сегодняшний день арендаторы в центральных торговых коридорах не спешат расставаться с «насиженными» / «прикормленными» местами и пытаются выправить ситуацию: выжить любыми способами.
Moscow.media
Частные объявления сегодня
ТСД SAOTRON RT41 GUN: практичный, производительный, надёжный
За прошедшую неделю подмосковные росгвардейцы выезжали более 2100 раз по сигналам «Тревога» с охраняемых объектов
Подмосковные росгвардейцы задержали подозреваемого в краже партии товаров из гипермаркета
Выиграй поездку на Like Party «ДЕВИЧНИК»
KAMBULAT презентует новый альбом в VK Gipsy. Like FM дарит билеты
Какие капельницы или уколы делают для выхода из запоя?
К ноябрю в Катунском заповеднике начнет работу музей меда
Коллекция Tshegofatso by design
Single family residence sells for $2.4 million in San Jose
My husband and I just took our first kid-free vacation. It helped me realize how much he's changed since becoming a father.
The Western auto industry is now locked in a 'Darwinian' make-or-break battle with China, the chiefs of 2 major automakers warn
America’s Greatest Tradition
Арестован экс-депутат Тверской гордумы за посредничество во взятке
Бывший возлюбленный зарезал сотрудницу салона сотовой связи
KAMBULAT презентует новый альбом в VK Gipsy. Like FM дарит билеты
A Quake 2 Remaster dev has rebuilt the game's unique PlayStation port from scratch and released it as a free add-on
Metaphor: ReFantazio's ReViews are in, and the Persona follow-up looks like 2024's unanimous RPG hit
The Case of the Golden Idol has done so well that it's getting a free definitive edition upgrade
Silent Hill 2 players are modding away the fog and freeing the camera to discover hidden detail in the remake
Турецкий актер Бурак Озчивит побывал на выставке Никаса Сафронова в Петербурге
Адвокат Фазлеев: решившего стать девушкой подростка из Петербурга не накажут
Делегация ГУАП на форуме выпускников российских и советских вузов
Выиграй поездку на Like Party «ДЕВИЧНИК»
Индивидуальные кухни на заказ в Санкт-Петербурге
«Потому что нельзя…» Еще одна «Мисс» стала жертвой рецидивиста
Определены организации-финалисты XI Всероссийского конкурса «Лучшая инклюзивная школа России — 2024»
Выиграй поездку на Like Party «ДЕВИЧНИК»
Россияне назвали регионы мечты для путешествий по стране
Эрмитаж готовит более 20 выставок в 2025 году
ВХЛ: петербургское «Динамо» со счётом 1:4 проиграло «Магнитке», ворота которой защищал Джелал-ад-Дин Амирбеков
Санкционный пакет № 001. Как Антанта создала себе поле для грабежа
Елену Рыбакину официально обошли в топ-5 рейтинга WTA
Александрова победила Кенин и вышла в третий круг турнира WTA 1000 в Ухани
Вероника Кудерметова вышла во второй круг турнира WTA 1000 в Ухане
Даниил Медведев выходит в 4-й раунд ATP Шанхая после победы над Арнальди
Эрмитаж готовит более 20 выставок в 2025 году
Россияне назвали регионы мечты для путешествий по стране
Адвокат Фазлеев: решившего стать девушкой подростка из Петербурга не накажут
«Потому что нельзя…» Еще одна «Мисс» стала жертвой рецидивиста
Музыкальные новости
Концерт Вадима Самойлова совместно с ансамблем песни и пляски ЦВО состоялся для студентов ВУЗов города Ростов-на-Дону
Группа «Сезон дождей» приняла участие в проекте «Сила родной земли. Песни о вечном»
В Новосибирске перенесли три концерта Мацуева из-за его болезни
Шостакович Опера Балет готовится к гастролям в Москве
Чем заняться в Москве, Петербурге и Нижнем Новгороде 10–16 октября: неделя со «Снобом»
Турецкий актер Бурак Озчивит побывал на выставке Никаса Сафронова в Петербурге
Борис Розинг – изобретатель телевидения
Выиграй поездку на Like Party «ДЕВИЧНИК»
XI Всероссийский конкурс «Лучшая инклюзивная школа России-2024»
Просветов не попал в заявку ЦСКА на матч с «Салаватом». Сообщалось, что вратарь может перейти в «Динамо»
Игрок сборной России Головин сравнил условия жизни в Москве и Монако
Путин: ключевое направление совместной работы стран СНГ – борьба с терроризмом
Против учеников автошколы в Петербурге завели дела за дачу взяток
В Петербурге суд арестовал водителя BMW, который устроил смертельное ДТП
“Штрафовал” пешеходов: в Петербурге дело лжесотрудника ГАИ направили в суд
МегаФон улучшил качество связи на федеральной трассе «Р-23» в Псковской области
Владимир Путин будет чествовать Александра Лукашенко в Кремле
LIVE: Путин проводит встречу с Лукашенко в Москве
Путин: РФ и Белоруссия могут дополнять друг друга в промышленных проектах
Педагог из Ульяновска отмечена Благодарственным письмом Путина
Как создать погоду в доме: решение от российского производителя ТИОН
Свыше 5 тыс. случаев заболевания COVID-19 выявили в столице за неделю
Петербуржцы раскрыли свое отношение к прививкам от гриппа и ковида
Вакцину от Covid-19 поликлиники Петербурга закупают самостоятельно
Доступность транспорта для инвалидов повышают в Петербурге
Врачи из Вологды и Санкт-Петербурга вместе спасли жизнь 15-летнему мальчику
Транспорт, образование, здравоохранение и развитие города станут ключевыми направлениями расходов Петербурга в 2025 году
Вакцину от Covid-19 поликлиники Петербурга закупают самостоятельно
Зеленский: Киев работает над «формулой мира» с июля, она будет готова в ноябре
Зеленский обиделся на Байдена и решил представить «план победы» Шольцу
Мирные переговоры с РФ: Зеленский готов смягчить свою позицию — Bloomberg
В Киеве выступили со срочным обращением к Зеленскому
Спортсмен из КЧР Альберт Кенжев завоевал золото на Всероссийских соревнованиях по армреслингу
Получивший тяжелую травму Сандрачук перенес операцию
"Зенит" обыграл "Нижний Новгород" в матче Единой лиги ВТБ
Федерация: Причины гибели триатлонистки Смирновой станут известны позднее
Путин: Москва и Минск могут дополнять друг друга в промышленных проектах
Путин: РФ и Белоруссия могут дополнять друг друга в промышленных проектах
Лукашенко назвал коррекцию ядерной доктрины России усилением позиции Минска
Путин высказался о дружбе с Лукашенко
Квадроберские лотки предложили поставить Собянину по всей Москве
Собянин: Соцкоординаторы оказали пациентам больниц и их близким 250 тыс. услуг
Сергей Собянин: Создали еще один прогулочный маршрут
Собянин рассказал о работе координаторов «Социальной службы в больницах»
Территория заказника "Озеро Щучье" в Петербурге полностью избавилась от мусора
"Животные в естественной среде обитания": бывший вице-губернатор Петербурга стал лучшим
В Ленобласти нашли разлив нефти возле береговой полосы Невы
Комитет по строительству озаботился озеленением ЖК комфорт-класса в Петербурге
Владимир Путин дал старт производству LADA Aura
Эрмитаж готовит более 20 выставок в 2025 году
«Можно грустить, а можно собрать жизнь заново»: слепоглухая Наталья Демьяненко нашла любовь, профессию и круг общения
Санкционный пакет № 001. Как Антанта создала себе поле для грабежа
Борис Розинг – изобретатель телевидения
Творческие коллективы со всей России выступили на фестивале в Павловском Посаде
Сотрудники ООО «Газпром трансгаз Ухта» очистили берега рек России
Настольный сканер штрих-кодов Heroje H719N
Вечер любимого актера «Я другой планеты свет»
Безногий дрессировщик хищников
Председателю СК России будет доложено о ходе расследования уголовного дела по факту насильственных действий в отношении жителя Республики Крым
Выставка классика-юбиляра «Все было подвластно ему...»
Борис Розинг – изобретатель телевидения
Путил дал старт серийному производству автомобиля Lada Aura
Праздник или каторга. Эксперты рассказали, как работа отражается на психике
Страшный "Кирк" движется на Ленобласть со стороны Европы: что известно о разрушительном урагане