Суд разрешил КИО расторгнуть с племзаводом договор аренды пустыря в Детскосельском

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд удовлетворил иск комитета имущественных отношений (КИО) к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Племзавод Детскосельский» (СПК) о расторжении договора аренды земельного участка на пересечении Колпинского шоссе и Муромской улицы в поселке Детскосельский. Два года назад инициативная группа граждан организовала там «народный парк». Они опасаются, что СПК собирается вырубить насаждения, чтобы застроить территорию жилыми домами, что, по мнению активистов, негативно скажется на экологической обстановке. Предприятие от планов по возведению жилого комплекса не отказывается и предложило благоустроить сквер на улице Центральной, однако граждане скептически относятся к данной инициативе и намерены обратиться к губернатору Александру Беглову.

В июне Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области отказался удовлетворить иск КИО к СПК, с которым ранее был заключен договор аренды земельного участка в поселке Детскосельский в Пушкинском районе города. Земельный участок площадью 35 тыс. кв. м является городской собственностью, но находится в аренде у племзавода еще с 2011 года. На прошлой неделе это решение было отменено в апелляции. Также был отклонен встречный иск племзавода, в котором он требовал согласовать размещение объектов недвижимости на данной территории.

В своих возражениях представители кооператива указали, что профильный комитет Смольного не дает ему согласие на застройку территории, несмотря на то, что земля по договору предоставлена СПК с разрешением размещения на ней жилых домов. В КИО, в свою очередь, утверждают, что такая деятельность является нецелевой. Но в СПК настаивают, что само по себе использование участка в соответствии со вспомогательными видами, которые установлены Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) не влечет нарушений обязательств, предусмотренных ранее заключенным договором аренды. Представители предприятия доказывали в суде, что участок находится в жилой зоне среднеэтажных многоквартирных домов, расположенных вне исторически сложившихся районов (Т3Ж1), и поэтому строить там можно.

Подробнее в материале Коммерсанта.