Москва стала единственным крупным городом РФ, где вторичка дороже новостройки

Москва стала единственным крупным городом России, в котором приобрести вторичное жилье обойдется дороже, чем новостройку. Об этом "Газете.Ru" рассказали в Яндекс Недвижимости.

Стоимость квадратного метра на первичном рынке столицы в январе 2024 года составила около 320 тысяч рублей, в то время как на вторичном - около 330 тысяч рублей. За год рост стоимости квадратного метра в новостройке и на вторичном рынке зафиксирован во всех крупных городах России. При этом стоимость новостроек растет быстрее.

Городами с самым небольшим отрывом новостроек от вторичной недвижимости по цене квадратного метра являются Челябинск (+17% в пользу новостроек) и Санкт-Петербург (+19% в пользу новостроек).

"Несмотря на ощутимый рост цен, инвестиции в региональные новостройки пока остаются выгодным сценарием. Мы наблюдаем интенсивное строительное развитие регионов, экспансию федеральных девелоперов и инвестиционный интерес жителей столиц, особенно в курортных городах", - отметил коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров.

Краснодар и Сочи являются лидерами в стране по разнице стоимости первичного и вторичного жилья. В Краснодаре разница почти 54%, а в Сочи - 46%.