Дом Карева в Уральске: реставрировали да недореставрировали

Наш земляк, питерский архитектор Рустам Вафеев высказал полное недоумение по поводу реставрации дома Карева – памятника истории и культуры республиканского значения, который Министерство культуры взялось приводить в порядок за счет бюджетных средств в 2023 году. По его словам, реставрационные работы были проведены частично – старинное красивейшее здание, памятник архитектуры XIX века чуть подремонтировали, а вот восстановить всю присущую ему ранее красоту так и не смогли. Министерство культуры и информации РК в ответ заявило, что для полной реконструкции исторического памятника им не хватило фото и достоверных документов. Но 40 млн тенге освоили.

По словам эксперта, краеведа Вафеева, в комплекс реставрационных работ по дому Карева не вошел полный комплекс необходимых наружных реставрационных работ, в него не были включены воссоздание ранее утраченного северного шатра кровли, флюгера, восстановление исторического вида арки, полная реставрация балконов, очистка от окраски дворового фасада, воссоздание исторических наружных дверных и витринных заполнений, обследование исторического тротуара у главного фасада и его воссоздание, восстановление исторических вертикальных отметок у главного фасада.

«Во время реставрации дома Карева было сделано оштукатуривание цоколя цементно-известковым раствором по камню, устройство дренажных работ и отмостки по периметру, а также ремонтно-реставрационные работы по кровле. В связи с этим у меня есть вопросы к «Казреставрации» по качеству проектных решений: зачем нужно было штукатурить и красить каменный цоколь, в принципе, не предусматривающий этого? С момента строительства здания в 1901 году и до начала 2000-х годов цоколь не красился и не штукатурился. Для примера, ряд исторический зданий в Уральске хорошо сохранили в первоначальном виде каменные цоколи без окрасок и штукатурок. В таком же состоянии находятся подпорные стены и бастионы стилобата храма Христа Спасителя, выполненные из аналогичного материала», – высказался архитектор Вафеев.

Специалист выразил недоумение еще одним проектным решением по дому Карева: здесь со стороны главного фасада вдоль тротуара в ходе реставрационных работ устроили бетонную отмостку. Рустам Вафеев пояснил, что тротуарное плиточное покрытие само по себе является отмосткой, достаточно было примкнуть это покрытие к цокольной части. Именно такие решения приняты в исторических городах Европы, в Санкт-Петербурге.   

Он также отметил, что в 1980-х годах «Казреставрация» смогла восстановить исторический красно-коричневый цвет кровли и отливов дома Карева. Но во время неквалифицированных ремонтов в начале 2000-х годов крышу здесь покрасили в зеленый цвет. В настоящее время окраска кровли и цоколя облезает, требуя гарантийного ремонта.

Краевед напомнил, что на здании вплоть до 2000 года сохранялась историческая надпись «Номера», пока ее не закрасили во время ремонта. Однако в ходе реставрации 2023 года эту надпись тоже не восстановили.

«Хочется знать – будет ли проведен полный комплекс реставрационных работ дома Карева, чтобы здание выглядело так же, как в момент постройки – в 1901 году?», – через «УН» обратился в Министерство культуры и информации РК Рустам Вафеев.

С горечью архитектор констатировал, что местные власти не уделяют должного внимания старинному Уральску, не прикладывают никаких усилий по сохранению памятников архитектуры города. Дом купца Карева, ныне здание областной филармонии имени Г. Курмангалиева, 1901 года постройки, является частью памятника «Градостроительный комплекс от центра старого Уральска до собора Михаила Архангела, XVIII -XX века». По факту такого памятника нет, градостроительный комплекс распадается на единичные объекты, имеющие статус памятников с собственными зонами охраны. Значительная часть исторических зданий этого комплекса до сих не взята под охрану и может быть без последствий уничтожена в любой момент собственниками, как это происходит сейчас по всей исторической части города.

«Непонятно, кто и когда принял волюнтаристское решение выкрасить кирпичные фасады здания в начале 2000 года в вишневый цвет, всего лишь через 10-15 лет после пескоструйной очистки «Казреставрацией». Это решение привело к необходимости повторной дорогостоящей пескоструйной очистки уже в 2023 году. Почти 25 последних лет регулярно со стороны главного фасада дома Карева проводятся неквалифицированные ремонты по благоустройству тротуара. Тротуарная плитка укладывается поверху старого асфальтового покрытия наполовину ширины тротуара. По этой причине искажены вертикальные отметки (цоколь визуально утонул, окна в подвальный этаж наполовину заложены кирпичом, двери выходят не на крыльцо, а непосредственно на тротуар», – перечислил ряд своих претензий к местным властям по поводу ремонтных работ дома Карева Рустам Вафеев.

Архитектор отметил, что, по его мнению, акимат области должен был отстаивать при формировании минкультом бюджета реставрации дома Карева необходимость проведения полного комплекса наружных реставрационных работ с целью возвращения исторического облика памятнику республиканского значения.

В итоге реставрация дома Карева была сделана лишь наполовину.

Комитет культуры Министерства культуры и информации сообщил «УН», что бюджетная заявка на научно-реставрационные работы по памятникам истории и культуры выполняется на основании трехлетнего плана работ по спискам памятников истории и культуры. В первую очередь реставрируют те здания, которые больше других нуждаются в ремонтно-восстановительных работах.

Дом Карева – один из самых объемных памятников архитектуры в списке памятников истории и культуры Казахстана. Так как пользователей и арендующих здание много, было принято решение провести по нему только наружные работы. В 2000 году без согласования с уполномоченным органом дом Карева был окрашен фасадной краской, хотя родная отделка фасадов — лицевая фактурная кладка.

По трехлетнему плану реставрации дома Карева в 2022 году был разработан проект реставрации фасадов филиалом НИПФ РГП «Казреставрация», утвержденный комитетом культуры МКИ (на сумму 3,5 млн тенге).

Вице-министр культуры и информации РК Ербол Аликулов пояснил «УН», что научно-реставрационные работы в доме Карева были осуществлены в 2023 году на сумму 40 млн тенге.

Все работы по восстановлению исторического облика здания Дома Карева проводило РГП на ПХВ «Казреставрация».

По информации минкультуры, «в рамках предусмотренных средств были выполнены научно-реставрационные работы по фасаду здания и боковой стене. Это пескоструйная очистка поверхности фасада, боковой стены, кровли от краски. По периметру здания были выложены дренажная система и отмостка с гидроизоляционным слоем снизу, установлены желобы, обустроены дорожки из брусчатки, произведены штукатурка цоколя, окраска фасада, водосточных труб, дверей, ворот, смена звеньев водосточных труб, расшивка швов, кирпичной кладки, рихтовка деформационных металлических решеток, расчистка металлической поверхности от коррозии.

При реализации данных работ применялись леса высотой до 16 м – 1925 м2, очистка штукатурки по цоколю здания составила площадь – 40 м2, было разобрано асфальтобетонное покрытие – 102 м, произведена гидроизоляция – 40 м2, штукатурка цоколя цементно-известковым раствором по камню – 86 м2, окраска фасада с лесов по подготовленной поверхности – 86 м2. Дренажные работы и отмостка по периметру наружных стен составили площадь 3,602 м3, прокладка гофрированных труб для отвода вод с восстановлением дорожного покрытия в траншею диаметром 110 мм – 35 м, устройство дорожки и площадки из брусчатки с подготовкой – 11,2 м2. Ремонтно-реставрационные работы по кровле (покраска, фиксация дефектов с укреплением фальцевых соединений, ремонтные работы по стропильной системе) составили площадь 2200 м2; пескоструйная очистка фасада – 1784,6 м2, расшивка швов в старых кладках — 1784,6 м2».

В ответ на претензии Рустама Вафеева о том, что реставрационные работы проведены по дому Карева не полностью, в Министерстве культуры и информации РК ответили, что восстановлены от слоев покраски только западный фасад по проспекту Достык, южный фасад с ограждением и воротной аркой по улице Карева, и торец (северный фасад), дворовые фасады были зачищены и окрашены. В связи с отсутствием достоверных документов и фотографий не было возможности восстановить исторический облик в полной мере. В будущем планируется воссоздать исторический облик памятника истории и культуры полностью.

А также пообещали, что при последующей реставрации будет продолжено восстановление исторического здания, при наличии хорошего обоснования.

И тут же огорошили новостью – проведения полного комплекса реставрационных работ на памятнике дома Карева в ближайшем трехгодичном плане реставрационных работ нет, так как, помимо него, в государственном списке много зданий, требующих реставрационных работ.

Касательно бетонной отмостки вдоль тротуара близ дома Карева в Министерстве культуры и информации РК сообщили, что «все работы по благоустройству городских улиц осуществляет местный исполнительный орган».  И отметили, что наружная стена здания мокнет, и отделка отслаивается из-за того, что уровень земли по периметру дома поднялся выше уровня подвальных проемов, а непромокаемая отмостка с уклоном необходима, чтобы защитить подземные части здания от осадков и для их перенаправления в арык.

Относительно кровли здания в минкультуры пояснили, что в зеленый цвет поверх красной краски ее когда-то покрасили ко Дню города местные власти, в данный момент снять верхний слой краски проблематично. И менять железо на крыше нецелесообразно, потому что родной металл покрытия дома Карева простоит многие десятилетия.

В Министерстве культуры и информации РК «УН» ответили, что перед созданием ПСД на реставрацию Дома Карева они не проводили общественные слушания с участием краеведов, НПО, сотрудников инспекции по сохранению архитектурного наследия по ЗКО.  Однако при проведении реставрационных работ учитывались все документы и архивные материалы по дому Карева. Центр по охране объектов историко-культурного наследия ЗКО принял дом Карева после реставрационных работ без замечаний.

Акимат ЗКО,  в свою очередь. все вопросы относительно реставрации дома Карева в областном центре попросил «УН» перенаправить в Министерство культуры и информации РК.

Людмила КАЛАШНИКОВА

Фото Темирлана ИМАНГАЛИЕВА