В Петербурге и Ленобласти до сих пор остались новостройки без эскроу
Ровно 5 лет назад на российском рынке долевого строительства произошла революция — отрасль перешла на эскроу–счета. Впрочем, до сих пор есть компании, которые строят по старым правилам.Сейчас в Петербурге, по данным Единой информационной системы жилищного строительства, возводится 6,45 млн м2 жилья, из них 5,97 млн — с использованием эскроу–счетов. Оставшиеся 482 тыс. м2 строит по старым правилам (с прямым привлечением средств дольщиков) единственная компания — "Группа ЛСР". Из них ¾ до сих пор не выведены в продажу, а расчётное время избавления "от запасов" — 2027 год. Речь идёт о проекте "Новая Охта", разрешение на строительство которого оформлялось до середины 2019 года.
В Ленинградской области из 3,93 млн м2 строящегося жилья по старым правилам возводится лишь 60 тыс. м2. Это два проекта. Первый — ЖК "Фотограф" в Мурино. Его начинали строить ещё в 2013 году компании "Ленспецстрой" и "Леноблстрой". В 2019 году они обанкротились. Объект передали компании "Мавис", которая завершает строительство. Второй проект — ЖК Veda Village компании "Веда хаус". Разрешения на строительство отдельных корпусов выдавали ещё в 2016 году.
Новые нормы
К проектному финансированию рынок шёл почти два десятилетия. Первый бум долевого строительства случился в начале 2000–х. Правил на тот момент не было почти никаких. Дома порой возводили вообще без проектной документации и разрешения на строительство.
В 2010–е годы на стройки хлынул поток чёрного и серого нала. В 2018 году Банк России сообщал, что 30% теневых финансовых услуг приходится на строительную отрасль. Проекты сопровождались постоянными переносами сроков, банкротствами, побегами владельцев компаний в Испанию, Португалию и другие страны. Девелоперы держали собственные банки, рестораны и прочие непрофильные бизнесы. А количество проблемных домов и обманутых дольщиков непрерывно росло.
Подробнее в материале DP.RU.
Moscow.media
Частные объявления сегодня
Заведующий рефракционным отделением клиники микрохирургии глаза АйМед Кирилл Светлаков: как снизить нагрузку на глаза при работе с гаджетами
Студия звукозаписи в Москве. Студия звукозаписи цена.
РОССИЯ ПРОВЕРИТ ЦРУ И СЕКРЕТНУЮ СЛУЖБУ США?!
"Матрица" от ShantiOlga активирует изобилие
Итоги конкурса красоты «MISS EUROPEAN BEAUTY 2024″
На самых популярных курортах Европы появились трущобы, жители которых пеняют туристам на свою судьбу, а могут и жестоко отомстить
Компания ICDMC приняла участие в XIV Фармацевтической конференции «Зелёный крест»
Финалист шоу “Голос” Сергей Арутюнов остался без голоса. Артист находится в больнице, состояние тяжёлое.
Warner will not be considered for 2025 Champions Trophy: Bailey
The Truth About Female Sexual Desire
See the $10M New Orleans mansion with a grisly past that lured a potential new buyer in less than a day
UFC Denver video: Abdul Razak Alhassan vs. Cody Brundage ends in no-contest after illegal blows
"Матрица" от ShantiOlga активирует изобилие
Структуры Минздрава перешли на офисный пакет AlterOffice
В Жуковском на дороге один водитель убил другого арматурой
Ash of Gods: The Way перенесут на смартфоны — появилась страница в Play Market
Для Titan Slayer: Idle RPG проходит предрегистрация в Google Play
I didn't expect my favorite cozy MMO to do a crossover with a Finnish children's series
How well does XCOM: Enemy Within hold up today?
32% самарцев считают, что в городе следует запретить езду на электросамокатах
Компания ICDMC приняла участие в XIV Фармацевтической конференции «Зелёный крест»
Мишустин сообщил о старте работ по строительству высокоскоростной железнодорожной магистрали Москва — Санкт-Петербург
На КАД в Петербурге сгорел автомобиль
В Москве стартует Восьмая межрегиональная выставка «КРАСНЫЕ ВОРОТА/ПРОТИВ ТЕЧЕНИЯ»
Хуснуллин: открытие дорожных обходов Твери и Тольятти имеет ключевое значение
Остров деревянного зодчества: архитектура, кухня и местный фольклор Карелии
Росгвардия завершила весеннюю призывную кампанию в Кузбассе
В горах КЧР прозвучат шедевры оркестровой, камерной и вокальной музыки
Более трети новосибирцев выступили за запрет электросамокатов в городе
Яна Поплавская давеча накатила базы:
Фальсифицированные продукты поставляли в Приамурье военным
Елена Рыбакина получила новую конкурентку после Уимблдона-2024
Один финал Испания выиграла — пусть не у Англии, зато в Лондоне у Джоковича! Алькарас — двукратный чемпион Уимблдона
Independent: Кейт Миддлтон посетила финал Уимблдона, несмотря на болезнь
«Я сторонник умной работы». Джокович рассказал, что способствует его долголетию в спорте
Более трети новосибирцев выступили за запрет электросамокатов в городе
Яна Поплавская давеча накатила базы:
Аналитики Домклик оценили спрос на новостройки в регионах, которые подпадают под расширенные условия "Семейной ипотеки"
Turizmguncel: Грузия будет бороться с Кубанью и Турцией за туристов РФ
Музыкальные новости
У Тимати угнали дорогую машину
Пенсионерка Волочкова решила судиться из-за трудового стажа
Тимати рассказал, как у него угнали машину
Модель Анастасия Решетова не подтвердила роман с мужем Алсу
Лучшие Анекдоты из Питера за 13.07.2024
Мишустин сообщил о старте работ по строительству высокоскоростной железнодорожной магистрали Москва — Санкт-Петербург
Компания ICDMC приняла участие в XIV Фармацевтической конференции «Зелёный крест»
32% самарцев считают, что в городе следует запретить езду на электросамокатах
Со ВСМ уважением к скоростным поездам // Магистрали Москва—Санкт-Петербург будет сложно оттянуть пассажиров у авиации
Криминалист Игнатов: у стрелявшего в Трампа мужчины были психические отклонения
АО «Транснефть – Север» за 6 месяцев 2024 г. выполнило 26 тыс. экологических исследований
Долгожданный хоккейный кемп школы Дедова Ивана «РФ Хоккей» победил в Москве!
Путин приехал за рулем Lada Aura на открытие нового обхода Твери
Москва берет пример с Петербурга: в столице замедлят электросамокаты
На КАД в Петербурге сгорел автомобиль
32% самарцев считают, что в городе следует запретить езду на электросамокатах
Петербург полностью решит проблему дефицита образовательных объектов в 2024 году
Путин: время в пути между Москвой и Петербургом по М11 сократится почти на час
Путин приехал за рулем Lada Aura на открытие нового обхода Твери
Владимир Путин открыл последний участок трассы М-11 Москва – Петербург
Адвокаты Навальной обжаловали ее заочный арест в России
Юлия Навальная обжаловала заочный арест по делу об участии в экстремистском сообществе
Юлия Навальная обжаловала заочный арест по делу об участии в экстремистском сообществе
Басманный суд: защита обжаловала заочный арест Юлии Навальной
Самокатчик в Петербурге попал в поле зрения полиции за поездку с двумя детьми. Один сидел на плечах
Петербург потратил на здравоохранение 249 млрд рублей в 2023 году
Компания ICDMC приняла участие в XIV Фармацевтической конференции «Зелёный крест»
В Петербурге ребенок-инвалид не получал положенные лекарства
Киевский политолог: Запад предлагал «убрать Зеленского» и давал РФ координаты
Сам придумал наступление, сам отразил: пресс-конференция Зеленского превратилась в сеанс одновременного вранья, шантажа и гипноза
СМИ узнали об отчаянии в окружении Зеленского
Окружение Зеленского рассказало о разочаровании саммитом НАТО
Университетский каток в Челябинске будет достраивать компания из Санкт-Петербурга
"Зенит" планирует значительно увеличить зарплату Клаудиньо
Петербуржские спортсмены отличились на международных соревнованиях по конному спорту
На шахматном турнире «Moscow Open – 2024» Санкт-Петербург представят Лобанов, Гоганов и Шубин, а в женском турнире сыграют Гетьман, Юрасова и Насыбуллина
Чувашия и Беларусь — крепкий союз
Собянин: Три дороги будут построены в Москве по концессионным соглашениям
Сергей Собянин: Развиваем умные сервисы
Собянин: Москва создает одну из крупнейших в мире цифровых диагностических сетей
Собянин рассказал о создании сети цифровых диагностических устройств
Прокуратура нашла экологические нарушения у компании «Нканак»
Под Петербургом впервые за 10 лет проведут подсчет белых аистов
Петербургские экологи собрали свыше 12,2 тонны отходов за неделю
Мусорная проблема в Петербурге привела к нашествию крыс
Turizmguncel: Грузия будет бороться с Кубанью и Турцией за туристов РФ
Более трети новосибирцев выступили за запрет электросамокатов в городе
Уникальную операцию на сердце провели в Амурской области
Аналитики Домклик оценили спрос на новостройки в регионах, которые подпадают под расширенные условия "Семейной ипотеки"
Гребцы Архангельской области выступают на Всероссийских соревнованиях
АО «Транснефть – Север» за 6 месяцев 2024 г. выполнило 26 тыс. экологических исследований
Многолетнюю мерзлоту будут изучать в Амурской области
АО «Транснефть - Север» в I полугодии 2024 года выполнило диагностику более 1 тыс. км трубопроводов в 4 регионах
Дорогу, в провале которой в 2014 году погибли 6 человек, снова закрыли
Случайно убивший журналистку Бабаеву инструктор получил год исправительных работ
Круиз-викторина "Твоей истории негромкой мне дорог каждый уголок"
В рейтинге городов России по объемам ввода жилья Севастополь на 29 месте, Симферополь — 73
Turizmguncel: Грузия будет бороться с Кубанью и Турцией за туристов РФ
Уникальную операцию на сердце провели в Амурской области
Аналитики Домклик оценили спрос на новостройки в регионах, которые подпадают под расширенные условия "Семейной ипотеки"
Яна Поплавская давеча накатила базы: