Цены на квартиры в новостройках Екатеринбурга выросли на 84%
В начале июля в России завершился срок действия программы «Ипотека с господдержкой». Аналитики рассказали, что эта мера поддержки сильно повлияла на рынок новостроек Екатеринбурга: на объемы строительства, динамику цен и числа сделок. Цены По данным «Циан.Аналитики», с момента запуска безадресной льготной ипотеки (в мае 2020 года) средняя цена предложения в новостройках Екатеринбурга в среднем увеличилась на 84% — с 83 до 152 тыс. руб. за «квадрат». При этом в целом по стране квартиры за четыре года подорожали на 113%. Больше всего цены на строящееся жилья выросли в Краснодаре и Омске (почти в три раза), а также в Самаре, Челябинске и Ростове-на-Дону (более чем в два с половиной раза). «Меньше всего жилье подорожало в агломерациях Москвы и Санкт-Петербурга, а также в Уфе и Екатеринбурге. В этих локациях рост цен не превысил двухкратную отметку. Более высокая конкуренция на этих рынках, а также исходно более высокий уровень цен вынудил застройщиков аккуратнее индексировать их», — отмечают аналитики «Циана». Объемы строительства Объем предложения на рынке новостроек Екатеринбурга с момента запуска безадресной льготной ипотеки (в мае 2020 года) вырос на 60%. Об этом сообщает начальник аналитического отдела Уральской палаты недвижимости (УПН) Михаил Хорьков со ссылкой на данные ЕИСЖС. По этому показателю Екатеринбург занял пятое место среди российских городов, уступив только Хабаровску (+223%), Владивостоку (+206%), Тюмени (+87%) и Туле (+74%). Отметим, что в Москве объем строительства увеличился на 19%, в Санкт-Петербурге сократился на 45%. «Ипотечные стимулы в последние четыре года были общими для всей страны, а эффекты очень контрастными. Это еще раз подтверждает тезис о том, что за общим термином «российский рынок жилья» прячутся тысячи рынков с разными условиями, возможностями и потенциалом. Федеральные шаблоны без региональной настройки работают плохо», — написал в своем канале Михаил Хорьков. Число сделок Аналитики «Циана» сравнили темпы продаж на двух отрезках функционирования программы (в 2020-2021 годах и 2022-2024 годах). Они подсчитали, что за последние два года на рынке новостроек Екатеринбурга в среднем совершалось 2 тыс. 380 сделок в месяц. По сравнению с предыдущими двумя годами число сделок в уральской столице выросло на 24%. Несмотря на увеличение продаж, Екатеринбург опустился с третьего на четвертое место среди городов РФ по числу проданных квартир, уступив Краснодару (здесь в среднем продают 2 тыс. 570 квартир). «Южные города всегда пользуются повышенным спросом у покупателей из-за мягкого климата. Впрочем, у Екатеринбурга есть свои плюсы. В городе сильная экономика, хорошие по российским меркам зарплаты», — считают аналитики «Екбнедвижки». Отметим, что первые две строчки в рейтинге городов по числу сделок по-прежнему занимают Москва (8 тыс. 200) и Санкт-Петербург (4 тыс. 290). В целом можно сказать, что отмена безадресной льготной ипотеки с 1 июля — ключевое событие последних лет на рынке жилья. Львиная доля ипотечных сделок на «первичке» совершалась по льготным ставкам. Из-за отмены программы и ужесточения условий «Семейной ипотеки» (теперь ее могут получить только семьи, где хотя бы один ребенок младше шести лет) число сделок купли-продажи на первичном рынке жилья Екатеринбурга во II полугодии должно заметно сократиться. Также ожидается завершение многолетнего тренда на бурный рост цен на квартиры.
Moscow.media
Частные объявления сегодня
Студия звукозаписи в Москве. Студия звукозаписи цена.
"Матрица" от ShantiOlga активирует изобилие
Покушение на Дональда Трампа в США. Могут проверить "Секретные службы".
Заведующий рефракционным отделением клиники микрохирургии глаза АйМед Кирилл Светлаков: как снизить нагрузку на глаза при работе с гаджетами
Итоги конкурса моделей «Best Model Europe 2024»
Инсульт: что нужно знать?
Культурный центр «Интеграция» на Саянской приглашает на бесплатные мастер-классы
Интервью для ливанской газеты «Аль-Ахед»
Bears Reportedly Played A Big Part In Giants Losing Saquon Barkley
UFC Denver video: Abdul Razak Alhassan vs. Cody Brundage ends in no-contest after illegal blows
‘He walked just fine’: Pros react to Abdul Razak Alhassan vs. Cody Brundage ending in controversial no-contest
See the $10M New Orleans mansion with a grisly past that lured a potential new buyer in less than a day
«Байкал Сервис» почти вдвое увеличил объемы отправок на маркетплейсы
На выходных на Орловской трассе в ДТП пострадал ребенок
Владимир Путин открыл движение по обходах Твери и Тольятти
Смартфоны и гаджеты Xiaomi опять сбоят в России
I didn't expect my favorite cozy MMO to do a crossover with a Finnish children's series
Ash of Gods: The Way перенесут на смартфоны — появилась страница в Play Market
Former Bungie lead counsel explains how the studio nailed one of Destiny 2's most infamous leakers
Yesterday I ignored 10 tornado warnings to finish a Destiny 2 raid, didn't get the exotic drop, and disappointed my fiancée. Is there some sort of lesson here?
Судебный процесс над экс-сенатором Сабадашем перенесли из Петербурга в Москву
Кому необходим массаж ног: массажный салон «My Thai» в Санкт-Петербурге
Петербургские шахматисты Алексей Гоганов и Кирилл Шубин с побед начали турнир «Moscow Open – 2024», а вот москвич Кухмазов проиграл сопернику слабее себя по рейтингу и старше по возрасту
Какие иконы уместно дарить родным, рассказали на лекции в Пскове
Полиция отслеживает самокатчиков-нарушителей по соцсетям — вот как это работает
Одно на двоих. Кому и зачем нужно составлять совместное завещание
Компания ICDMC приняла участие в XIV Фармацевтической конференции «Зелёный крест»
Общество: Скоростное движение в обход Твери и Тольятти укрепит экономику и логистику России
Судебный процесс над экс-сенатором Сабадашем перенесли из Петербурга в Москву
Арестован четвертый фигурант дела о стрельбе в Санкт-Петербурге
Чтобы помнили: 26 лет назад состоялось захоронение останков императора Николая II и его близких, убитых в 1918 году
Судебный квартал на Петроградке перерос свой забор: фото
Карлос Алькарас за день до финала Уимблдона играл в гольф
Алькарас обратился к Джоковичу после финала Уимблдона
Теннисист Александр Зверев может понести флаг Германии на открытии Олимпиады в Париже
Independent: Кейт Миддлтон посетила финал Уимблдона, несмотря на болезнь
Судебный процесс над экс-сенатором Сабадашем перенесли из Петербурга в Москву
Чтобы помнили: 26 лет назад состоялось захоронение останков императора Николая II и его близких, убитых в 1918 году
Россияне в дачный сезон покупают стройматериалы и товары для туризма
Одно на двоих. Кому и зачем нужно составлять совместное завещание
Музыкальные новости
Рэперша Карди Би появилась на публике с коляской за 430 тысяч рублей
Россиянин Илья Понти завоевал Гран-при конкурса юных вокалистов Елены Образцовой
У рэпера Тимати угнали элитную машину в центре Москвы
Фестиваль в Ходженте посвятили 90-летию Юрия Визбора
Кому необходим массаж ног: массажный салон «My Thai» в Санкт-Петербурге
Какие иконы уместно дарить родным, рассказали на лекции в Пскове
Общество: Скоростное движение в обход Твери и Тольятти укрепит экономику и логистику России
Судебный процесс над экс-сенатором Сабадашем перенесли из Петербурга в Москву
Президент России Владимир Путин в Тверской области открыл движение на Северном обходе города Твери
В России начали продавать Hyundai i35 китайской сборки
«ЯРКО» и VK Fest: как прошло одно из самых масштабных событий этого лета
Канадец Фроз из «Вегаса» стал хоккеистом «Локомотива»
Названа стоимость проезда из Москвы в Петербург по М-11
32% самарцев считают, что в городе следует запретить езду на электросамокатах
«Автодор»: проезд легковушки по обходу Твери на М-11 составит 540 рублей
Общество: Скоростное движение в обход Твери и Тольятти укрепит экономику и логистику России
Путин открыл последний участок трассы из Москвы в Санкт-Петербург
Путин открыл последний участок трассы М-11 из Москвы в Санкт-Петербург
Путин: время в пути между Москвой и Петербургом по М11 сократится почти на час
Путин приехал за рулем Lada Aura на открытие нового обхода Твери
Число заболевших коронавирусом в России увеличилась на 3,1 процента
Число заболевших коронавирусом в России увеличилась на 3,1 процента
В Петербурге врачи Педиатрического университета спасли слух семилетнего мальчика из Ингушетии
Пожилой житель Ленобласти был укушен змеей и доставлен в больницу в Петербурге
В Санкт-Петербурге подросток оказался в больнице из-за отравления спиртом
В Петербурге 249 млрд рублей потратили на развитие здравоохранения в 2023 году
Сам придумал наступление, сам отразил: пресс-конференция Зеленского превратилась в сеанс одновременного вранья, шантажа и гипноза
Велоэтап триатлона «Медный всадник» в Петербурге перекроет ЗСД
СКА проведет матчи КХЛ в Ледовом дворце из-за технических проблем на «СКА Арене»
Университетский каток в Челябинске будет достраивать компания из Санкт-Петербурга
Петербургские шахматисты Алексей Гоганов и Кирилл Шубин с побед начали турнир «Moscow Open – 2024», а вот москвич Кухмазов проиграл сопернику слабее себя по рейтингу и старше по возрасту
Лукашенко: Минск нацелен решать проблемы с соседями дипломатией, а не войной
Чувашия и Беларусь — крепкий союз
Будем дипломатичными, пока сапог не ступит на нашу землю — Лукашенко
Минск предлагает урегулировать отношения с Варшавой и Вильнюсом, но не видит ответных шагов
Собянин рассказал, как провести летние каникулы в Москве
Собянин: Три дороги будут построены в Москве по концессионным соглашениям
Собянин рассказал о создании сети цифровых диагностических устройств
Сергей Собянин. Главное за день
Посмотрите, каким станет климат по всей планете через 60 лет. Петербург станет как Адыгея, а Москва — как Краснодар
В «Юнтолово» ученики открывают для себя красоту природы
В Петербург возвращается аномальная жара
150 юнтоловских школьников поучаствовали в эколого-просветительской программе
Ведущие компании России примут участие в республиканском ресторанном форуме-2024
Лесное сафари: Известный туристический комплекс в Карелии привлек внимание федерального телеканала
Судебный квартал на Петроградке перерос свой забор: фото
Полиция отслеживает самокатчиков-нарушителей по соцсетям — вот как это работает
АО «Транснефть – Север» за 6 месяцев 2024 г. выполнило 26 тыс. экологических исследований
Гребцы Архангельской области выступают на Всероссийских соревнованиях
Многолетнюю мерзлоту будут изучать в Амурской области
В рейтинге городов России по объемам ввода жилья Севастополь на 29 месте, Симферополь — 73
Круиз-викторина "Твоей истории негромкой мне дорог каждый уголок"
«Падает цена там, где она уже перегрета». В Симферополе цена на квартиры-малютки снизилась, в Севастополе — стабильно высокая
Дорогу, в провале которой в 2014 году погибли 6 человек, снова закрыли
Россияне чаще всего предпочитают пятизвездочные отели в Москве и Дубае
Судебный квартал на Петроградке перерос свой забор: фото
Россияне в дачный сезон покупают стройматериалы и товары для туризма
Полиция отслеживает самокатчиков-нарушителей по соцсетям — вот как это работает