Снимать жилье или брать ипотеку: аналитики оценили рынок аренды недвижимости
Аренда квартиры площадью 54 кв. м в среднем обойдется в 50 тыс. руб. в месяц. Об этом сообщается в исследовании, проведенном аналитиками ДОМ.РФ.
При этом, ипотечный платеж за аналогичное жилье при нынешних ставках по рыночным ипотечным программам (порядка 20% годовых как на первичном, так и на вторичном рынках) составит 106 тыс. рублей.
Двойную разницу в платежах, которую вызвало завершение программы льготной ипотеки под 8%, не смог нивелировать даже рост арендных ставок, отмечается в материалах. Так, аренда жилья в Москве за год выросла на 33%, до среднего значения 88,6 тыс. руб. в месяц.
В Санкт-Петербурге рост составил 35% за год — до 47,3 тыс. руб. в месяц. В других городах-миллионниках цены выросли в среднем на 20%, до 37,3 млн руб. в месяц.
В Севастополе в апреле однокомнатная квартира в среднем стоила 23 476 руб. в месяц, а теперь средняя арендная цена составляет 27 230 руб. в месяц. В свою очередь, несмотря на разгар курортного сезона, двухкомнатные квартиры подешевели на 1,47% по сравнению с предыдущим месяцем.
Двухкомнатную квартиру в Севастополе можно снять за 34 359 руб. в месяц. А также за полгода подешевели трёхкомнатные квартиры – средняя ставка составляет 42 438 руб. в месяц. (50 008 руб. на февраль 2024 года).
Однокомнатную квартиру в Симферополе можно снять за 28 990 рублей (прирост за первое полугодие 2024 года — 7,5 %), двухкомнатную квартиру можно арендовать за 35 373 рублей (прирост — 5, 1 %), трехкомнатную — 42 656 рублей (прирост 5, 3%).
«Спрос на съемное жилье будет и дальше опережать предложение. Во-первых, активность арендаторов поддерживается высокими темпами роста заработных плат. Во-вторых, после сворачивания льготной ипотеки граждане станут чаще рассматривать аренду в качестве альтернативы покупке жилья в собственность. В этих условиях во втором полугодии 2024 года следует ожидать дальнейшего роста арендных ставок», — отмечает глава аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.
Предложение жилья в аренду сокращается, и в целом по стране, за год уменьшилось на 22%, до 55 тыс. вариантов во втором квартале. В крупнейших городах снижение более существенное. Так, в Москве за год количество объявлений о сдаче квартир сократилось на 40%, до 12 тыс. В Санкт-Петербурге — на 30%, до 4 тыс.
Moscow.media
Частные объявления сегодня
Певец Дмитрий Камский готовит к релизу новый сингл "Песня Земли"
Выборы мэра Сочи могут отменить из-за нарушений
19 июля: какой сегодня праздник, что было в этот день
Письмо генеральному прокурору и отмена выборов - чем может обернуться избрание нового главы города Сочи?
Итоги конкурса моделей «Best Model Europe 2024»
Жители Ярославля помогут сделать родной город чище
Аферисты начали массово брать на россиян кредиты по новой схеме: граждан предупредили о новом телефонном мошенничестве, не попадитесь
Итоги конкурса красоты «Miss Beauty World 2024»
Biden's anger bleeds through as party weighs his future
Surya set to pip Hardik , emerges as dark horse for India's T20I captaincy
Warner will not be considered for 2025 Champions Trophy: Bailey
Bears Reportedly Played A Big Part In Giants Losing Saquon Barkley
Стресс увеличивает риск тромбоза глубоких вен, показало исследование
Запчасти выходят на второй круг
Военные следователи провели рейд по бывшим мигрантам в Керчи
I didn't expect my favorite cozy MMO to do a crossover with a Finnish children's series
CD Projekt's Pawel Sasko tells the inspiring tale of how an Estonian beet farmer in Australia became a senior quest designer on The Witcher 4
Интервью AppTime с компанией Innova: релиз Gran Saga в России, внутриигровая оплата и «Масленица» в корейской MMO
Двадцать пять человек за одним столом под звуки караоке – это было шедеврально!
Фотомагазин PYN: ваш надійний партнер у світлі та фотографії
Хотите попробовать себя в уличной торговле?
До встречи на концерте «Бах под небом»!
Сила «Грузовичкоф» – в корпоративной культуре
Москва и Петербург названы лидерами по числу ДТП с участием велосипедистов
Мужской волейбольный клуб "Держава" оказался в семёрке сильнейших команд России
Международная конференция по непрерывной холодильной цепи Cold Chain Eurasia вновь пройдёт в Санкт-Петербурге
Опубликован рейтинг упоминаемости и активности политиков в Telegram каналах за июнь 2024 года
«Газпром» стал новым владельцем концертного зала на Приморском шоссе
Downdetector: сбой в Т-Банке не позволяет клиентам совершать переводы
Грозы, дожди и похолодание: что ждет петербуржцев 19 июля
Шок для родителей: специалисты Роскачества нашли плесень в детских подгузниках
Курьер распылил газ в лицо отцу с ребенком в Петербурге
Рублева призвали успокоиться
Уроженка Самарской области выступит на Олимпиаде в Париже
Олимпиаду в Париже не покажут по ТВ в России
Теннисистку из Красноярска допустили до Олимпиады в Париже
Курьер распылил газ в лицо отцу с ребенком в Петербурге
Downdetector: сбой в Т-Банке не позволяет клиентам совершать переводы
В Санкт-Петербурге прошел мастер-класс «Работа на камеру»
Грозы, дожди и похолодание: что ждет петербуржцев 19 июля
Музыкальные новости
Народный артист России Игорь Бутман: «В джазе не надо ничего понимать»
Рэперша Карди Би появилась на публике с коляской за 430 тысяч рублей
В Оренбургском филиале АО «Желдорреммаш» освоен ремонт нового оборудования для тепловозов «Витязь», работающих на БАМе
Розенбаум подарил движению «МотоАнгелыДетям» гитару с автографом
Один из лучших джазовых вечеров в Петербурге и Москве - «Jazz под Небом»
Хотите попробовать себя в уличной торговле?
Москва и Петербург названы лидерами по числу ДТП с участием велосипедистов
Сила «Грузовичкоф» – в корпоративной культуре
Наталья Страшнова стала ведущей программы «Формула Верхневолжья».
Подмена лекарств физраствором и сом с человеческий рост: дайджест интересных событий в регионах России
Бомжи поселились в эксклюзивном лимузине Пугачевой
Обмен подколами, 64 раунда спаррингов и 25 млн рублей выручки за билеты: что окружает третий бой Минеева с Исмаиловым
В Петербурге пьяный водитель не хотел оформлять протокол и кинулся с топором на инспектора ГАИ
Устроивших стрельбу на Комендантском частных таксистов отправили в СИЗО
Более 400 км улиц и набережных отремонтировали в Петербурге по нацпроекту «Безопасные качественные дороги», еще 100 км сделаем в 2024 году
Автобусы стали самым популярным видом транспорта в Петербурге
Путин направил приветствие гостям фестиваля «Белые ночи Санкт-Петербурга»
Эксперт Президентской академии в Санкт-Петербурге о будущем игр БРИКС
Путин рекомендовал назвать сквер в Москве в честь экс-главы Верховного суда Лебедева
Путин рекомендовал присвоить имя экс-главы ВС РФ Лебедева скверу в Москве
«Возникнет форс-мажор»: что будет с выборами в США, если Байден не перенесет COVID-19
Новая пандемия может разразиться из-за патогена искусственного происхождения
Новая пандемия может разразиться из-за патогена искусственного происхождения
«Возникнет форс-мажор»: что будет с выборами в США, если Байден не перенесет COVID-19
Житель Петербурга попал в больницу после наезда иномарки во дворе
В Петербурге школьниц с ранами нашли в туалете центра психиатрии
В Петербурге из центра психиатрии госпитализировали двух школьниц с ранами
Эпидемиолог Набиева рассказала о последствиях купания в фонтане
Зеленский: Запад так и не отправил Киеву обещанные истребители F-16
"Умерили амбиции": Провал "саммита мира" вынудил Зеленского призвать к переговорам, заявили во Франции
"Так и не дошли": Зеленский пожаловался на задержку поставок истребителей F-16
Журова: Казань, Москва и Санкт-Петербург прямо завтра могут принять Олимпиаду
В Петербурге пройдут матчи чемпионата России по пляжному футболу
Мужской волейбольный клуб "Держава" оказался в семёрке сильнейших команд России
Петербургский шахматист Кирилл Шубин одержал победы в 4-м и 5-м турах «Moscow Open – 2024» и вместе с Ремизовым, Савченко и Корчмаром преследует лидирующего Цыдыпова
Лукашенко назначил своих уполномоченных представителей в Минске и регионах
Лукашенко назначил «смотрящих» за будущими президентскими выборами
Собянин рассказал, как в городе заботятся о Москве-реке
Собянин: Благодаря программе реновации будут созданы новые места для отдыха
Собянин: Город помогает компаниям привлекать средства на развитие производства
Собянин рассказал о работах на Москве-реке
Житель Петербурга сорвал с себя штаны в Юнтоловском заказнике, его задержали
В Петербурге и Ленобласти предложили проводить День Невы
Праздник «День Невы» может появиться в Петербурге и Ленобласти
Аватар. Музыкальное шоу в Планетарии
Петербуржцев предупредили об изменениях в работе станции метро «Улица Дыбенко» с 22 июля
Шок для родителей: специалисты Роскачества нашли плесень в детских подгузниках
На форме «Зенита» появится юбилейный золотой шеврон
Вы даже не представляете, сколько им лет. 9 необычных экспонатов из научных музеев Петербурга
ТСД SAOTRON RT41 GUN: практичный, производительный, надёжный
Архангельская область в топе регионов по лесовосстановлению
Премьера документального фильма о Мосеевом острове состоится в Архангельске в ноябре
Пассажир самолета в Пулково открыл аварийный люк из-за жары в салоне
Краеведческое посвящение «Здесь артековская слава начинала свой поход»
Выставка-персоналия
«Замечательный русский беллетрист»
к 250-летию со дня рождения М.Н.Загоскина,
русского писателя и драматурга
В г.Геленджике состоялся Открытый чемпионат Краснодарского края по фланкировке казачьей шашкой, 2024г
В чем особенность приготовления лапши вок?
Грозы, дожди и похолодание: что ждет петербуржцев 19 июля
Курьер распылил газ в лицо отцу с ребенком в Петербурге
Петербуржцев предупредили об изменениях в работе станции метро «Улица Дыбенко» с 22 июля
В Волгограде подростки из Санкт-Петербурга и Крыма встретятся на духовно-патриотическом сборе
